Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Baujahr
1896
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7012679
Anbieter-Objekt-Nr.
264318
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
49 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses, welches Ende 2014 kernsaniert wurde. Sie ist ab dem 01.11.2024 verfügbar.
Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen. Die Ausstattung des Tageslichtbads besteht aus einer Dusche, einem freihängendem WC, einem Waschbecken.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Das Wohnungslüftungs-System tauscht die Luft kontinuierlich für ein angenehmes und gesundes Raumklima. In der kalten Jahreszeit wird die in der Abluft enthaltene Wärme zur Erwärmung der einströmenden Frischluft genutzt, wodurch Heizkosten eingespart werden.
Bemerkungen:
- Aufzug
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung & Rollläden
- Zentralheizung
- Endenergiebedarf: 49,2 kWh/(m^2a)
- Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich
- Nutzung der SAT-Anlage schon im Mietpreis enthalten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- um Treppenhausreinigung & Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst
- Kellerraum
- ebenerdiger Fahrradraum
- zentraler Müllraum auch für Plastikabfall
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Keine Haustierhaltung. Vermietung nur an Nichtraucher.
Anfragen werden nur beantwortet, wenn der vollständige Name sowie die Telefonnummer angegeben sind. Des Weiteren bitten wir um die Angabe des Nettoeinkommens und wie viele Personen einziehen möchten. Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.
Ludwigstr. 11
63739 Aschaffenburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Aschaffenburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.