Außenansicht
Straße
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Abstellraum
Gemeinschaftspool
Grundrisse
helle 2-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung
81373 München
- 1.429,00 €
- Kaltmiete
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.429,00 € / Monat
Nebenkosten
165,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7012635
Anbieter-Objekt-Nr.
313977
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist ab dem 01.10.2024 oder nach Vereinbarung zu vermieten.
Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie die Morgensonne und frische Luft genießen können. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.
Haustiere sind erlaubt.
In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie benötigen: Supermärkte (Rewe, Edeka, Lidl, Dm), Postfilialen, Apotheken, Bushaltestellen sowie den S-Bahn (S7) und U-Bahn (U6) Anschluss.
Der Vermieter und die Hausmeisterin sind sehr unterstützend und sprechen fließend Englisch, falls erforderlich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Fügen Sie Ihrer Nachricht einige grundlegende Informationen über sich bei (wie Alter, Beschäftigungsstatus, monatliches Einkommen und gewünschter Einzugstermin), damit wir Sie besser kennenlernen können.
Ausstattung
Balkon, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- komplett renoviert im Jahr 2023
- hochwertiger Laminatboden (Landhausdiele Eiche)
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Die Einbauküche (2023 eingebaut) kann vom Vormieter übernommen werden (kein Muss). Sie umfasst ein Induktionskochfeld, einen Ofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler, die alle noch unter Herstellergarantie stehen. Der Gesamtpreis beträgt 3.000 Euro (30 % Rabatt auf den ursprünglichen Preis).
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Lagebeschreibung
Wohnen Sie dort, wo München noch so richtig münchnerisch ist. Idyllisch gelegen zwischen dem Westpark und den malerischen Isarauen ist der Stadtteil Sendling einer der schönsten Wohngegenden der bayerischen Landeshauptstadt. Hier befindet sich die Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses umgeben von einer großzügigen Gartenanlage mit altem Baumbestand. Die Umgebung ist mit dem Westpark ein wahres Paradies für Jogger, Radfahrer und Erholungssuchende. Neben zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, bietet das Viertel mit urigen bayrischen Gaststätten ein ganz besonderes „Schmankerl“ für seine Bewohner. Profitieren Sie von nur wenigen Schritten oder Fahrminuten zu allem, was das Leben gerade hier besonders angenehm macht: 500m bis zum Partnachplatz und auch Harras mit allen Einkaufsmöglichkeiten eines kleinen Ortszentrums, Supermärkte, der Schuster, Bäckerei – auch mit feinen Kuchen für den überraschenden Besuch, Ärzte, das Nagelstudio, die Post, das kleine Café und der beliebte Italiener, Schulen, Kindergärten – in 10 Minuten mit der U6 am Marienplatz, in 20 Minuten am Starnberger- , in 5 Stunden am Gardasee oder über den nahen, aber unhörbaren Ring zum Flughafen in alle Welt.
Der mittlere Ring ist nur eine Autominute entfernt. Durch die Autobahnen A8 und A95 ist die man hervorragend an das Autobahnnetz angebunden. Kurzausflüge in das Voralpenland oder einen der bayerischen Seen bieten abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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