Blick aus dem Fenster

Blick aus dem Fenster

Balkon

Balkon

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

WC

WC

Bad

Bad

Bild 10

Bild 10

Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Rennbahnpark

60528 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7012631

Anbieter-Objekt-Nr.

313540

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte, großzügige 2 Zimmerwohnung im Frankfurter Süden steht ab sofort zur Vermietung für Sie bereit. Sie befindet sich direkt gegenüber des neu eröffneten Rennbahnparks und bietet vom Balkon einen weitläufigen Blick über den Park bis zur Skyline von Frankfurt.

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, sowie ein getrennt liegendes WC. Die Option der Einbauküche durch den Vermieter erfolgt nach Absprache. Die wärmegedämmte Fassade sowie die gedämmten Fenster sorgen für geringe Nebenkosten.

Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und verfügt lediglich über 6 weitere freundliche Nachbarn.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Zentrale Lage
- Frisch renoviert
- Niedriges Hausgeld durch energetische Sanierung
- Weitblick aus den Fenstern und Balkon
- Direkte Lage zum Rennbahnpark
- Sehr gute öffentliche Anbindung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral gegenüber dem Rennbahnpark sowie der DFB-Zentrale. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie zum Hauptbahnhof sind in direkter Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Niederräder Einkaufsstraße in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Autobahnanschluss zur A3 ist direkt erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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