Flur

Flur

Bad

Bad

WC

WC

Küche

Küche

Wohnen

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Schlafen 2

Schlafen 2

Schlafen 1

Schlafen 1

***DONAUSTAUF - 3-ZI-Whg/Kü/WC/Bad/Hochpaterre***

93093 Donaustauf

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.060,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7012551

Anbieter-Objekt-Nr.

288181

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wohnung NKM 1000,- Euro/Monat
Küchennutzung 60,- Euro /Monat
Gesamtkaltmiete 1060,- Euro / Monat
Kaution 3 NKM
1 Stellplatz 40,- Euro/Monat (+ Option für 2. Stellplatz)
Nebenkosten Pauschal 260,- Euro/Monat (Heizung/Wasser/Abwasser)
(Strom extra)

Einzugsdatum: möglich sofort / nach Vereinbarung
Mindestmietzeit 2 Jahre
Indexmietvertrag

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Erstbezug nach kompletter Sanierung 2024
3 Zimmer Whg im EG / Hochparterre
Eigener Wohnungseingang
1 Flur
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Zimmer Büro /Kind
1 Küche
1 Gäste WC mit Fenster
1 Bad mit Dusche, WC, Tageslichtfenster, WM Anschluß
1 Lagerraum
1 Freisitzmöglichkeit
1 Stellplatz (Zusatzoption für 2. Stellplatz)
Alle Fenster mit elektrischen Aussenrollos
frische Raumluft durch WRG Lüftungsgeräte
hochwertige Vynilbodenbeläge
hochwertige Sollhofener Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Keine Anfragen für Wohngemeinschaften
Keine Mietzahlung über das Jobcenter
Keine Anfragen mit Hund und Katzen

Bitte beachten Sie, dass nur Objektanfragen ausgefüllt mit
Namen, Emailadresse und Telefonnummer beantwortet werden.
Teilen Sie uns vorab Ihren Terminwunsch mit an dem Sie die
Wohnung besichtigen könnrn / möchten.

Folgende Unterlagen sind für einen Mietvertrag notwendig:
(Diese Unterlagen sind erst nach dem Besichtigungstermin notwendig)

•Mieter Selbstauskunft
•SCHUFA Bonitätsauskunft
•Identitätsnachweis
•Einkommensnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

RUHIGE LAGE:
3,5 km Autobahnanschluß
0,5 km Bushaltestellen
in der Nähe Restaurants, Metzger, Bäcker, Banken,
alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Ärzte, Apotheke, Schulen, Kitas im dirketen Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Donaustauf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.10.2024 aktualisiert.


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