Hausansicht
Blick in Flur/Wohnzimmer/Küche
Hausgang
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Garten mit Sondernutzungsrecht
Grundriss
Bild 8
Kernsanierte Altbauwohnung am Stadtgarten
76137 Karlsruhe, Klosestraße 37
- 2.000,00 €
- Kaltmiete
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.000,00 € / Monat
Nebenkosten
225,00 € / Monat
Kaution
6.450,00 €
Baujahr
1924
Verfügbar ab
01.10.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7012481
Anbieter-Objekt-Nr.
302293
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Kernsanierte Altbauwohnung in ruhiger Nebenstraße am Stadtgarten zur langfristigen Miete.
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Fußbodenheizung in beiden Bädern
- Zwei Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Elektrische Rollläden
- LED Deckenstrahler mit Bewegungsmelder
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum im - Flur
- Keller
- Dachboden
- Fahrradunterstand
- Sondernutzungsrecht für den Garten - eigenes Gartenabteil
- Gaszetagenheizung
- Anwohnerparken
- Gehobe Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Sanierung 2022:
- Neue Heizanlage
- Neue Heizkörper
- Neue Fenster
- Isolierung zum Dach
- Eichenparkett
- Neue Wasserleitungen
- Neue Abwasserleitungen
- Neue Elektrik
Sanierung 2023:
- Neue Fenster Hausflur
- Hausflur Stufenaufbereitung + Wände
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
- Ruhige Seitenstraße mit Anwohnerparken
- 5 Gehminuten zum Karlsruher Hauptbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Klosestraße 37
76137 Karlsruhe
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