Haus von Aussen

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Wohnen

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Schlafen

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Kind

Kind

Eingang Flur

Eingang Flur

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Traumhafte Neubauwohnung: 3 Zimmer, privater Garten in Villingen

78048 Villingen-Schwenningen, Falkenring 14/1

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

859,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.09.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7012451

Anbieter-Objekt-Nr.

313931

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

54 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung wird ab 01.11.2024 vermietet. Sie liegt in VS-Schwenningen im EG, ca. 85 m² mit Balkon, Garage, Bodenheizung, Gäste-WC, Abstellraum, Keller.

Kaltmiete - 859 Euro, Nebenkosten - 200 Euro, Garage - 65 Euro, Kaution - 2500 Euro.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 2016
- Großzügige Terrasse mit Gartenranteil
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
- Durchdachte Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elegante Türelemente mit Edelstahl-Drückergarnituren
- Hochwertige Bodenbeläge
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Hochwertige Keramikfliesen
- Elektrische Rollladen in Wohn-, Schlaf- und Essbereichen
- Internetanschluss in jedem Zimmer für Netflix & Co. vorhanden
- Große Garage
- Fahrradräume
- Hauswirtschaftsräume
- Keller
- Gegensprechanlage
- Energiesparende Bauweise
- gute Verkehrsanbindung
- Provisionsfrei
- Schufaauskunft erforderlich
- Nebenkosten 200 Euro
- Tiefgarage 65 Euro
- Kaution 2.500 Euro

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass die in der Anzeige gezeigten Bilder zur Illustration dienen und von der tatsächlichen Wohnung abweichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg Konstanz bestens zu erreichen.

Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.

Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Falkenring 14/1
78048 Villingen-Schwenningen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Angela Krieger


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