Kaltmiete
1.189,00 € / Monat
Nebenkosten
68,00 € / Monat
Kaution
3.567,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1895
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7012243
Anbieter-Objekt-Nr.
313839
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Die attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 1.OG links, eines 1894 erbauten Gebäudes und ist sehr gut geschnitten. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Balkon liegt südlich zum Schrammsweg. Das andere Zimmer (Schlafzimmer) ist zum attraktiv gestalteten Innenhof ausgerichtet. Eine praktische Ergänzung ist die kleine Abstellkammer und der zugehörige Dachbodenraum. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die neue Einbauküche mit Balkonzugang ist mit einem Ceran-Kochfeld und einem Backofen, sowie Stellplatz für eine Spül- /Waschmaschine ausgestattet. Das Duschbad, mit einem praktischen kleinen Fenster, ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Dachbodenraum
-Geschirr- & Waschmaschinenanschluss
-Süd-Balkon
-Einbauküche
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
2 Jahre Kündigungsausschluss
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
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Optional kann die Wohnung bereits zum 01.10.2023 angemietet werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Das Mehrfamilienhaus liegt mittig des Schrammswegs, einer 30er Zone, nur wenige Fußminuten entfernt von der Eppendorfer Landstraße. Dort befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen und Restaurants. Auch das Bäderland Holthusenbad und der Hayns-und Kellinghusenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U1/U3 Haltestelle Kellinghusenstraße ist ca. 4 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schrammsweg 21
20249 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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