Großzügige Helle 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss inkl. EInbauküche

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 wurde nach einem Brandschaden im Jahr 2016 in den Jahren 2017/18 vollständig renoviert und saniert.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite der Eingangstür findet sich das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne.

Auf der linken Seite befindet sich de Küche mit integrierter Einbauküche, welche mit vermietet wird. Die Kosten sind auch schon in der Miete enthalten.
Von der Küche gelangen Sie in den erste Raum, der sowohl als Schlafzimmer, als auch als Wohnzimmer genutzt werden könnte. Derzeit gibt es noch eine Öffnung zum Nebenzimmer, welche nach Absprache geschlossen werden kann, so dass hier ein weiteres Schlafzimmer entsteht. Dieses hat einen direkten Zugang zum Flur.
Gegenüber der Küche befindet sich der Eingang zu einem weiteren Zimmer, welches derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. An dieses angeschlossen befindet sich das derzeitige Schlafzimmer, welches keinen direkt Zugang zum Flur hat und nur durch das Wohnzimmer betreten werden kann. Alle Räume sind mit neuem Vynil ausgestattet und weiß gestrichen, wodurch sie sehr einladend und hell sind.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige Nachbarschaft, in der sie sich befindet. Der gepflegte Allgemeinzustand des Hauses setzt sich auch im Keller fort, der ebenfalls in gutem Zustand ist. Die charmanten Details des Altbaus, wie der stilvolle Hausflur, wurden bei der Sanierung erhalten und tragen zum besonderen Flair der Wohnung bei.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die vom Mieter selbst angemeldet wird, somit hat dieser die volle Kostenkontrolle.. Diese Immobilie bietet somit den idealen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.

Diese wunderschöne Altbauwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme und die Vorzüge eines sanierten Altbaus in einer ruhigen Lage zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Aufgrund des damalige Feuerschadens, welcher das gesamte Haus betraf, befindet sich das Haus trotz des Baujahres, in einem sehr modernen Zustand. Die Elektrik, die Bäder, Heizungs- und Wasserleitung, sowie Zahlreiches mehr, wurde 2017/18 komplett neu aufgebaut.

Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut, der für Reparaturen und dergleichen als Ansprechpartner dient.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte Bewerben Sie sich mit folgenden Angaben:
Personenanzahl
Haustiere
Berufe
Einzugstermin

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!