Kaltmiete
390,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.170,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
03.10.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7011959
Anbieter-Objekt-Nr.
313727
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
157 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Die hier angebotene Immobilie ist eine sanierte Dachgeschosswohnung mit einladendem Flair. Die Sanierung wird vorausichtlich am 02.10.2024 beendet sein und ab dann kann die Wohnung frühestens bezugsfertig übergeben werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Diese komfortable Single-Wohnung liegt Richtung Norden und besteht aus einem schönen Wohnbereich mit offener Küche, einer Diele und einem hellen Tageslichtbad. Im Wohnbereich befindet sich eine Dachschräge.
Das Dach ist wärmegedämmt. Heizkörper, Fenster und alle Türen sind neu oder werden bis Ende September erneuert.
Das sanierte Tageslichtbad mit modernen großformatigen weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen verfügt über eine Dusche und eine komfortable Handtuchheizung.
Der Fußboden wird Ende September im gesamten Wohnraum mit modernem Designbelag in freundlicher Holzoptik ausgestattet.
Im Keller steht eine Gemeinschaftswaschmwaschine sowie ein Trockenraum für alle Mieter zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein abschließbarer, separater Kellerraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine einwandfreie Schufa-Auskunft ist vor Vertragsunterzeichnung unbedingt vorzulegen.
Solvente Mieter mit Festanstellung werden bevorzugt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem reinen Wohngebiet in der Nähe der Gebäude des Flughafens Köln Bonn. In der Nähe sind ein kleiner Supermarkt, Arzt, Apotheke und eine Bäckerei.
Der Stadtteil Grengel gehört zum Kölner Stadtbezirk Porz und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Das angrenzende Naherholungsgebiet Wahner Heide lädt zu langen Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ahornweg 54
51147 Köln
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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