Erstbezug 2-Zimmer-PENTHOUSE mit 50m² Dachterrasse bei Berlin

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist eine exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung vor den Toren Berlins.

Eines der Highlights ist die 50m² große umlaufende Dachterrasse.
Diese lässt sich z.B. durch Pflanzen, einen Grill, Liegestühle, eine Loungegarnitur sowie eine große Sitzgelegenheit mit Sonnenschirm, etc. zu Ihrer ganz persönlichen und uneinsichtigen Ruhe-Oase gestalten.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum.
Der große Wohn- Ess- und Küchenbereich ist optimal nach Westen ausgerichtet und aufgrund der großen Fensterflächen mit Licht durchflutet. Alle Fenster und Türelemente besitzen elektrische Rollläden und lassen sich komplett öffnen, sodass Sie an warmen Tagen den Wohnbereich nahtlos nach draußen erweitern können. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Somit werden Sie mit der Sonne wach und genießen die Nachmittags- und Abendsonne im Wohnzimmer und auf der Dachterrasse.

Das Penthouse bietet aufgrund seiner Lage sowie der umlaufenden Dachterrasse eine besondere Privatsphäre und lässt gleichzeitig rundum Blicke ins Naturschutzgebiet, auf den Nottekanal sowie die Grünanlagen des Wohnquartiers zu (werden bis Ende 2024 fertig angelegt sein).

Die Wohnung lässt sich bequem über einen großen Fahrstuhl erreichen, mit dem sich auch Fahrräder in den Fahrradkeller transportieren lassen.

In der Wohnung befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der zusammen mit einem großen Kellerraum (ca. 13m²) genug Stauraum für allerlei Dinge des Alltags bietet.

Durch den Einsatz einer modernen Hybrid-Pellets-Gas-Heizung sowie der hohen Energieeffzienz des Neubaus lassen sich zudem geringe Energiekosten erwarten.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
- riesige umlaufende 50m² große Dachterrasse
- lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich in Westausrichtung
- Schlafzimmer in Ostausrichtung
- modernes und geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Echtglas-Duschabtrennung
- großer Abstellraum in der Wohnung
- sehr großer Kellerraum
- Fahrradkeller
- großer Aufzug
- Fußbodenheizung
- schicker Designfußboden
- bodentiefe Fenster für Zugang zur Dachterrasse aus allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Modem/Router (Fritzbox) bereits installiert
- TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Das Penthouse ist perfekt für Paare oder Singles geeignet.

Nur an Nichtraucher abzugeben.

Bei Interesse und Fragen freue ich mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!