Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hausfassade

Hausfassade

Dachterrasse

Dachterrasse

Küche

Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 7

Bild 7

Bad

Bad

Bad / Dusche

Bad / Dusche

Wunderschöne helle 3 Zimmer Wohnung am Wasserturm / Bunter Garten mit Dachterrasse

41063 Mönchengladbach, Viersener Str. 116

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Kaution

2.760,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7011901

Anbieter-Objekt-Nr.

212396

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

191 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Ab dem 1.12.2024 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und überzeugt durch einen modernen Schnitt und gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und drei helle Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. In den Wohnräumen ist heller Laminat verlegt, Bad und Küche sind mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Bad hat eine Dusche, ein großes Fenster und ist mit weißen Wandfliesen ausgestattete.
Die ruhig gelegene Dachterrasse -mit dem Blick in den Garten- können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In den Wohnräumen ist heller Laminat verlegt, Bad und Küche sind mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Bad hat eine Dusche, ein großes Fenster und ist mit weißen Wandfliesen ausgestattete.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte dringend beachten:

Diese Wohnung wird ausschließlich ruhigen und solventen Mietern mit maximal 2-3 Personen angeboten.

Für kinderreiche Familien, Leistungsempfänger (Arge-Kunden) und Arbeitslose ist die Wohnung nicht geeignet.

Es werden ausschließlich telefonische Anfragen unter 0152-28775508 beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sehr begehrte, zentrale am Wasserturm / Bunter Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Viersener Str. 116
41063 Mönchengladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Axel Wolter


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