Südansicht

Südansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

WG 2 Grundriss 3 Zimmer EG

WG 2 Grundriss 3 Zimmer EG

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Ausgang Terrasse

Ausgang Terrasse

Terrasse

Terrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

WG 2 Grundriss 3 Zimmer EG

WG 2 Grundriss 3 Zimmer EG

NEUBAU Seniorengerecht barrierefrei 3 Zi. Whg EG Rahlstedt EBK Süd Terrasse

22149 Hamburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7011547

Anbieter-Objekt-Nr.

174070

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Schöne barrierefreie 3 Zimmer Wohnung in Rahlstedt, Einbauküche, Süd Terrasse, vorzugsweise für Personen mit Bedarf an Barrierefreiheit, 3. Zimmer ca. 10 m2 gut geeignet für Büro, Gästezimmer, oder Ankleide Nr.2 EG

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden auf der Südseite
- Terrasse Südseite
- Nobilia Einbauküche weiß Hochglanz inkl. Induktionsherd, Spüle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler (ohne Kühlschrank freistehend)
- Bad mit Dusche und Fenster
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen (außer Bad und Abstellraum)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- alle Wohnräume mit Fußbodenheizung getrennt regelbar
- Telefon- und TV-Anschlüsse im Schlafzimmer sowie im Wohn-/ und Essbereich
- Videogegensprechanlage
- Kabelfernsehen

Die Barrierfreiheit ist gegeben durch stufenlosen Zugang zur Wohnung, 1m breite Türen, große stufenlose Dusche...

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Folgende Unterlagen sind erforderlich:

Selbstauskunft
Schufa
Personalausweis
Einkommensnachweise wie z.B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Bewerbung bitte per Mail an Fam.Fritzbau@aol.de

Die Größenangaben dienen wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der gemieteten Sache ergibt sich vielmehr aus der Anzahl der vermieteten Räume.
Die Fotos dienen zur Orientierung und können sich aufgrund von baulichen Veränderungen noch in Form und Größe ändern. Allen Angaben ohne Gewähr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer 30er Zone in einem 6- Parteienhaus im schönen Stadtteil Rahlstedt. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Edeka, Kiosk, Bäcker etc) befinden sich fussläufig, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zum Rahlstedter Ortskern sind es ca 2km, mit der RB81 sind Sie von dort in nur ca. 15 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Ein nahes Wäldchen (ca. 400m entfernt) und die nahe Feldmark (ca. 500m entfernt) laden zu Spaziergängen ein.
Bushaltestelle in ca 300m Richtung Rahlstedt Linie 162, Bushaltestelle Richtung Wandsbek, Bergedorf und Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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