Kaltmiete
980,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.940,00 €
Heizkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7011439
Anbieter-Objekt-Nr.
313256
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
73 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Die Wohnung liegt im DG eines neu (teil-)saniertem und energieeffizientem Objekts (Verbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse B) aus den 80'ern, welches von einer großen Gartenfläche umgeben ist. Die Wohnung wurde in den 90'ern ausgebaut und später tlw. modernisiert (bspw. Fußbodenbeläge). Ein großer durchgehender Parkstreifen befindet sich vor dem Objekt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Gartennutzung ist separat anmietbar.
Doppelgaragennutzung (elektr. Tor) ist separat anmietbar.
Parallel wird in dem Objekt auch eine großzügige/helle Erdgeschosswohnung (5 ZKB, 169 qm) zur Vermietung angeboten.
Balkon, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Großer Balkon mit Blick in den Garten. Neues Geländer und Aussenanstrich.
- Alle Räume haben Echtholzparkett (Ausnahme: Bad: Fliesen, Küche: Designboden).
- Das großzügige und lichtdurchflutete Bad verfügt über Dusche und Badewanne.
- Tlw. Erneuerung der elektr. Anlagen.
- SAT-Anschluss
- Internet: Glasfaseranschluss erfolgt in 2025, bislang 100 Mbit/s Download möglich.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt liegt in Rosdorf (OT Mengershausen) und damit in ruhiger aber trotzdem verkehrsgünstiger Umgebung: Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt auf die A 7 / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen etc. sind lediglich ca. 3 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Rosdorf auf wunschimmo.de angeboten.
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