Aussenansicht

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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Diele

Diele

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Großzügige Penthousewohnung

54338 Schweich, Im Ermesgraben 7

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

2011

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7011435

Anbieter-Objekt-Nr.

313418

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

46 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit modernster Technik, welches im Jahre 2011 errichtet wurde.

Die Wärme und Stromproduktion wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) erzeugt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Man erreicht die Wohnung über einen Aufzug. Vom Aufzug gelangt man direkt in den Flur der Wohnung. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der geräumigen Dachterrasse mit Fernblick.

Weiterhin besteht die Wohnung aus einem Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer und einem hochwertigem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein angrenzendes Duschbad. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Der in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum verfügt über Waschmaschine und Trockner Anschluss. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein zweites Ankleidezimmer, ein Abstellraum angrenzend zur Küche sowie ein Abstellraum auf der Dachterrasse.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung, welche für jeweils 50 Euro/mtl. angemietet werden können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

K & K Immobilien GmbH
Fortunatusstr. 23
54292 Trier

Telefon: 0651/99557861

Email: info@kundk-immobilien.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur in Schweich ist sehr gut ausgebaut, örtliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Realschule sind in Schweich angesiedelt. Eine verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn in Richtung Trier, Luxembourg, Wittlich, Koblenz, Saarbrücken ist hervorragend. Bis nach Trier sind es nur 8 km und Stadtteil Trier-Ehrang ist 5 km entfernt, wo sich das nächste Krankenhaus befindet. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Rundum ein attraktives und modernes Wohnen direkt an der Mosel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Ermesgraben 7
54338 Schweich

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von K&K Immobilien GmbH - Heike Krewer, Stephanie Neises


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