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Courtagefrei: 3-Zi.-Wohnung mit Loggia in Neumünster Ruthenberg

24539 Neumünster, Noldestraße

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

560,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.120,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.12.2024

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7011205

Anbieter-Objekt-Nr.

44652

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Neumünster Ruthenberg. Die Wohnung umfasst ca. 75m² und teilt sich auf in Küche, Bad, Wohnzimmer und zwei Wohnräume, Flur und Loggia.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in der obersten Etage. Alle Räume der 75 m² großen Wohnung erreichen Sie über den Flur mit Design-Vinyl-Boden. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank .
Das geräumige Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist, bietet Ihnen Zugang auf die schöne Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit Einbauküche ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Dank der Größe der Küche können Sie sich eine Essecke einrichten.
Das Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet und hat ein Tageslichtfenster. Die zwei weiteren Zimmer haben auch Design-Vinyl-Boden und eignen sich gut als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer.

Die Wohnräume umfassen:
Wohnzimmer ca. 21,5 m²
Wohnraum 1 ca. 15,5 m²
Wohnraum 2 ca. 11,8 m²
Küche ca. 10,5 m²
Bad ca. 4m²
Flur ca. 8 m²
Loggia ca. 3m²

Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme. Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Für den Fernsehempfang ist Kabelanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie die Mitnutzung des Fahrrad- und des Trockenraumes. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Südosten von Neumünster, ca. 2km vom Stadtzentrum entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Unterschiedliche Schultypen, Kindergarten sowie der Spiel- und Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Noldestraße
24539 Neumünster

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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