340,00 €: Kaltmiete

10,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Beispielbild

340,00 €: Kaltmiete

10,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

WG-Zimmer (10 m2) in neu renovierter Wohnung mit EBK & WLAN

74182 Obersulm, Beethovenstraße 70

340,00 €: Kaltmiete

10,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

340,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.020,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.10.2024

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7011163

Anbieter-Objekt-Nr.

313536

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Gesamtwohnfläche dieser neu renovierten und hellen Wohnung beträgt 75 Quadratmeter. Diese WG wird zum 01.10.24 neu gegründet und besteht aus 3 Zimmern, welche aktuell alle unvermietet sind.
Die Gemeinschaftsküche inkl. neuer Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und Waschamschine bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Das neue Gemeinschaftsbad ist mit Dusche und Tageslicht ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.

In der Gesamtmiete von 490€ für das 10 Quadratmeter große Zimmer ist Internet und Müll inklusive. Zudem gehört zu der Wohnung ein geräumiger Kelleraum.

Die Wohnung wurde im September 2024 umfangreich renoviert:
- Neue Fußböden in der gesamten Wohnung
- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Neues Bad mit Dusche
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neuer Anstrich für alle Wände und Decken
- Frisch weiß lackierte Türen

PS: Weitere Bilder kommen nach Abschluß der Renovierungsarbeiten. Das aktuelle Bild ist lediglich ein Beispielbild.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Tomas Gerlitz

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Öffentlicher Nahverklehr
- 15 Min Fußweg zur S-Bahn-Haltestelle
(ca. 25 Min. Fahrt nach Heilbronn Zentrum)
- 5 Min Fußweg zur Bushaltestelle

Fußläufig erreichbar im direkten Umfeld:
- Lebensmittelläden, Bäcker, Metzger,
- Tankstelle, Friseur, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Banken,
- Cafes, Kneipen, Imbiss, Restaurants, Sportplätze, Freibad

Mit dem Auto erreichbar im Umfeld:
- Naherholungsgebiet Breitenauer See (ca. 3 km)
- Löwenstein (ca. 7 km), Löwensteiner Berge (ca. 15 km)
- Öhringen (ca. 16 km), Hohenloher Ebene (ca. 25 km)
- Autobahnkreuz Weinsberg A81/A6 (ca. 6 km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel