Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Flur

Flur

Balkonaussicht

Balkonaussicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Sep.WC

Sep.WC

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Abstellkamer

Abstellkamer

KOPIE: OB-Königshardt 3,5 Zimmer Wohnung zu vermieten in bevorzugter Lage

46147 Oberhausen, Höhenweg 33

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.01.2025

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7011147

Anbieter-Objekt-Nr.

268178

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bei der hier aufgeführten Wohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Wohnung im 2 OG. eines 6 Familienhauses. Der Balkon ist neu und hat eine Fläche von 7,6 qm. Die Wohnung wurde vor einem Jahr frisch renoviert, neues Laminat,gestrichen...Die Wohnung ist auf 3,5 Zimmer verteilt und hat auch eine Abstellkammer. Das Badezimmer und das WC sind räumlich voneinander getrennt. Grosser sauberer Waschkeller sowie Fahrradkeller gehören mit zur Ausstattung des Wohngebäudes.
Die Nebenkosten sind auf 2 Personen Ausgelegt. In den Nebenkosten sind sämtliche mit der Wohnung und dem Gebäude auch Hausflurreinigung enthalten , ausser Strom und Warmwasserkosten.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen vom begehrten Stadtteil Königshardt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer nähe vorhanden. Es herrschen gute Anbindungsmöglichkeiten an die A 2 sowie A516.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Höhenweg 33
46147 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von S Yolcu


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