1.300,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hausfront

Treppenhaus Wohnungseingang

Extra Zimmer links

Gäste WC

Schlafzimmer links

Gäste WC

Grosses Bad

Flur

Küche

Flur

Schlafzimmer 2 mit Balkon

Balkon aussicht

Zimmer 4

1.300,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Kernsanierte 4-Zimmerwohnung auch als WG nutzbar

89134 Blaustein, Ulmerstraße 49

1.300,00 €: Kaltmiete

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7011061

Anbieter-Objekt-Nr.

298088

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

189 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zu dem Objekt zählen 4 schöne Zimmer. Die Wohnung kann auch als 3er oder 4er WG genutzt werden Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Auch eine neue Einbauküche gehört zur Wohnung und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
1 Zimmer kann als Gewerbeeinheit (Büro) genutzt werden, da hier ein separater Eingang aus dem Treppenhaus zu erreichen ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
-Neue Einbauküche
Kernsanierte Wohnung (Sanitär, Stromleitungen usw.)

-Fußbodenheizung
-Fließen
-Rolladen in allen Räumen
-Gäste WC
-Extra WC mit Badewanne und Dusche
-Freisprechanlage
-und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte schreiben Sie ein paar Wörter zu Ihnen. Wie alt sind Sie, wer soll in dieser Wohnung wohnen, was machen Sie beruflich, wie hoch sind Ihre Einnahmen, warum wollen Sie umziehen, usw.
Schreiben Sie bitte Ihre Telefonnummer und ich rufe Sie an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Blaustein erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der besonders guten Infrastruktur: diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie auch das Freizeitbad "BadBlau" und der LixSportpark sind bequem erreichbar. Sie benötigen keine 10 Autominuten zur Uni bzw. zur Wissenschaftsstadt. Öffentlichen Verkehrsmittel, die unweit vom Objekt entfernt sind, bieten Ihnen eine gemütliche Mobilität. Der nächste Bushaltepunkt ist 2 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel