Seelotsen - WG Zimmer - Mieten. Einziehen. Fertig!

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht ein Zimmer in einer Seelosten-WG.
Das Zimmer ist vollmöbliert und kann direkt bezogen werden.

Das Haus ist ein historischer Altbau, welcher 2022 komplett saniert wurde. Elektrik, Wasserleitungen sowie das Vollbad wurden komplett neu saniert und alle Räume auf aktuellen Stand renoviert.
Energetisch wurde das Haus im letzten Jahr auf den neusten Stand gebracht, wodurch die Heizkosten noch einmal reduziert wurden.

Parkplätze sind auf der Auffahrt vorhanden, weitere parkplätze sind im öffentlichen Raum direkt vor dem Haus und der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Mieten. Einziehen. Fertig.
Als Seelotse ist man vor Ort um zu arbeiten, nicht um sich um andere Dinge kümmern zu müssen. Dieses ist hier der perfekte Ort dafür. Für alles drumherum ist gesorgt.

Die Vermietung des Zimmers steht im Sinne eines "Rundumsorglospakets". Daher sind folgende Annehmlichkeiten enthalten:
- moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Tiefkühlfach (neuwertig, aus 2023)
- Kaffeevollautomat
- Mikrowelle
- WLAN (250 Mbit Leitung)
- Gartenmitbenutzung
- Trockner
- Waschmaschine
- modernes Vollbad

Abgerundet wird das Wohnen durch einen organisierten und inkludierten Reinigungsservice, der alle 14-Tage die Gemeinschaftsräume pflegt.
Reinigungsequipment für die Zimmer ist für die eigene Nutzung vorhanden.

Die Mietkosten sind ggf. als Dienstwohnung steuerlich absetzbar, wodurch sich die Effektivkosten für die Miete deutlich reduzieren lässen (keine Beratung, bitte mit dem Steuerberater klären).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!