3-Zi-Einliegerwhg. gr. gepflegt. Garten,Terrassen Grafenau-Döffingen (6 km bis MB, Tor 3)

Objektbeschreibung

Einliegerwohnung mit großem, jetzt sehr gepflegten, Garten in Aussichtslage.
Der Garten ist sehr schön und pflegeleicht angelegt. Ein Gemüsegarten auf den Garagen
gehört auch dazu.
Das Haus wurde energetisch aufgerüstet mit Solaranlage für warmes Wasser,
Fassadendämmung.
1 Einzelgarage mit Funkfernbedienung sollte angemietet werden
Wasch-und Trockenraum sind vorhanden.
1 großer trockener Bastel-/Kellerraum gehört zur Wohnung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Ein neuer Kaminofen für Stückholz ist eingebaut.
Neue bodentiefe Schiebefenster und elektrische Rollladen wurden installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist von der Straße aus über eine Treppe mit 2 x 5 Stufen erreichbar.
Mietbeginn zwischen 1.10. bis 1.12.2024 möglich.
Für die hochwertige Küche und hochwertigen E-Geräte fallen monatlich € 69,00 Miete an.
Der eingebaute Gasherd erleichtert das Kochen. Die evtl. anfallenden Reparaturkosten für die Geräteübernimmt der Vermieter.
Die Gartenpflege, Hecken und Bäume schneiden, ist in den Betriebskosten enthalten. Rasen mähen macht der Bewohner selbst.