Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Baujahr
1920
Verfügbar ab
15.08.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7010577
Anbieter-Objekt-Nr.
286456
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Wohnen auf Zeit oder Übergangswohnung / Trennungszeit - komplett eingerichtet.
Küche/Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit Fußbodenheizung, Parkett & Fließen ausgestattet.
•Größer BULTHAUP-Küchenblock mit Granitarbeitsplatte
•Kochfeld / Spüle / Backofen / Kühlschrank / Extra Gefrierschrank / Geschirrspüler
•Geschirr / Besteck / Tassen / Gläser / Töpfe / Pfannen / Handtücher
•Kaffeemaschine / Wasserkocher / Toaster
•Esstisch mit 5 Stühlen im Saarinen-Tulip-Stil / Caramio-Egg-Getränke-Bar
•Couchlandschaft / 3 x USM-Haller-Sideboards / Dekoration / Bilder
•55“ TV / Sideboard / BEOLIT Bang & Olufsen WLAN-Soundbox fürs Handy
•Kamin mit Kaminbesteck / Hephios / Ventilator / Firemizer-Matte / Brennholz & Anzünder
•Gäste-WC / Dusche / Waschbecken / JOOP!-Spiegel & Ablage / Handtücher
•Große Außenterrasse (Tisch, 2 Stühle, Liege, Sonnenschirm), blickdichte Außendusche
•Elektrische Rollläden & Terrassen-Jalousie
•Video-Gegensprechanlage für Haustür & Wohnungstür
Obergeschoss komplett mit Parkett & Fließen ausgestattet – Fußbodenheizung im Bad.
•Schlafen: Schrank / Sideboards / Balkon / 2x2 Meter Bett, Matratze, Bettwäsche / 32“ TV
•Fitness: Schrank / Sideboard / Kraftstation / Laufband / 32“ TV
•Arbeiten: Schreibtisch / Stuhl / großes Sideboard / COR-Couch zum relaxen
•Bad: Badewanne / Dusche / WC / Fön / Licht- & Schminkspiegel mit Handtücher
•Garderobe / Schuh- & Getränkeschrank im unteren Treppenaufgangsbereich
•Elektrische Rollläden
•Video-Gegensprechanlage für Haustür
Flur / Keller / Innenhof
•Putzschrank im Flur mit Putzutensilien - Bügelbrett & Bügeleisen
•Kellerraum mit Waschmaschine / Trockner / Wäscheständer / Wäschekörbe / Regale
•Carport im Innenhof mit elektronischem Hoftor für Ein- & Ausfahrt
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Grundausstattung an Putz- & Reinigungsmittel, Brennholz, Anzünder, etc. als einmalige
Erst-Ausstattung ist vorhanden. Weiterhin ist Internet & WLAN inklusiv.
Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung / Straße fegen / Schnee räumen / Mülltonen-Service.
2 x Schlüsselsatz (Haustür / Wohnungstür, Putzschrank, Keller / Toröffner).
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.
Die Wohnung kostet 58 €/Tag ... bei weniger als 6 Monaten Mietdauer ist der Mietzins zzgl. 7% MwSt. ... Also günstiger als ein Hotelzimmer, mit bedeutend mehr Komfort!
Die Wohnung ist am besten für eine(n) Projektleiter(in) geeignet mit Partnerbesuch übers Wochenende, oder jemand in Trennung lebend als Übergangswohnung.
Bei 2 Personen erhöht sich die Warmmiete um 100,00 € auf 1.850 € warm gesamt.
Kostenaufstellung im Einzelnen ...
1.750,00 € Warmmiete incl. allem
-350,00 € Nebenkosten-Pauschale
-100,00 € Strom
-200,00 € hochwertige Einrichtung
-50,00 € Carport
1.050,00 € Kaltmiete
7,95 € qm-Preis (ist für hochwertige Wohnungen in Rülzheim günstig)
Kaution je nach Bonität bis zu 3 Monatsmieten.
Alternativ geht ggf. auch eine (Unternehmens-)Bürgschaft.
In Absprache besteht die Möglichkeit einer Mietdauer mit Verlängerungsoption.
Änderungen/Irrtümer vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wer in Rülzheim etwas sucht, weiß um diesen Strandort.
5 Min. zur S-Bahn & schnelle Anbindung zur B9 (Germersheim-Speyer bzw. Wörth-Karlsruhe)
Einfach Koffer auspacken & los legen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hexenpfad 1
76761 Rülzheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Rülzheim auf wunschimmo.de angeboten.
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