Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert, inklusive eines neuen Badezimmers und der Erneuerung der Technik.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 8 Parteienhauses.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- vollständig sanierte Wohnung in 2021
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum
- 77 qm Wohnfläche
- Wohnung im 2. OG
- helle Wohnräume mit neuem Vinylboden in schöner Eichenholzoptik
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren
- neue Elektrik
- gute Raumaufteilung, jeder Raum ist einzeln vom Flur begehbar
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- sonniger Südbalkon
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- Hamburger Leistenprofil
- große Küche mit Platz für einen Esstisch
- doppelverglaste Kunststofffenster
- neue, energieeffiziente Gasetagenheizung aus 2021
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glastür
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- zentrales Raumthermostat für die Temperatursteuerung
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung für Stauraum
- zugehöriger Kellerraum
- die Küche kann für einen Abschlag in Höhe von 2.000 € vom Vormieter übernommen werden (die Küche ist auf den Fotos aktuell nicht zu sehen)

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Bezugsfrei ab 15. Oktober 2024 (flexibel auch 01.11.24 und 01.12.24 oder 01.01.2025)
Kaltmiete 899,-- €.
Nebenkosten 100,-- € (exkl. Heizkosten, läuft direkt über den Energieversorger)
Warmmiete 999,-- €.

Kaution 3 Monatskaltmieten

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!