Wunderbarer Weitblick_Balkon

Wunderbarer Weitblick_Balkon

Wunderschönes WG-Zimmer (24 m2) in neu renovierter Wohnung mit Balkon, EBK, Stellplatz

74182 Obersulm, Beethovenstraße 70

Einbauküche
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.620,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.10.2024

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7010549

Anbieter-Objekt-Nr.

313335

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Gesamtwohnfläche dieser neu renovierten und hellen Wohnung beträgt 75 Quadratmeter. Diese WG wird zum 01.10.24 neu gegründet und besteht aus 3 Zimmern, welche aktuell alle unvermietet sind.
Die Gemeinschaftsküche inkl. neuer Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und Waschamschine bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Das neue Gemeinschaftsbad ist mit Dusche und Tageslicht ausgestattet.
Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.

Zu diesem WG-Zimmer gehört ebenfalls ein Autostellplatz vor dem Haus.
In der Gesamtmiete von 690€ für das 24 Quadratmeter große Zimmer ist Internet und Müll inklusive. Zudem hat dieses geräumige Zimmer Zugang zum Balkon mit einem außergewöhnlichem Weitblick in Richtung Lehrensteinsfeld.

Die Wohnung wurde im September 2024 umfangreich renoviert:
- Neue Fußböden in der gesamten Wohnung
- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Neues Bad mit Dusche
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neuer Anstrich für alle Wände und Decken
- Frisch weiß lackierte Türen

PS: Weitere Bilder kommen nach Abschluß der Renovierungsarbeiten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Öffentlicher Nahverklehr
- 15 Min Fußweg zur S-Bahn-Haltestelle
(ca. 25 Min. Fahrt nach Heilbronn Zentrum)
- 5 Min Fußweg zur Bushaltestelle

Fußläufig erreichbar im direkten Umfeld:
- Lebensmittelläden, Bäcker, Metzger,
- Tankstelle, Friseur, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Banken,
- Cafes, Kneipen, Imbiss, Restaurants, Sportplätze, Freibad

Mit dem Auto erreich im Umfeld:
- Naherholungsgebiet Breitenauer See (ca. 3 km)
- Löwenstein (ca. 7 km), Löwensteiner Berge (ca. 15 km)
- Öhringen (ca. 16 km), Hohenloher Ebene (ca. 25 km)
- Autobahnkreuz Weinsberg A81/A6 (ca. 6 km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Beethovenstraße 70
74182 Obersulm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tomas Gerlitz


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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Obersulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.