Neuwertige, moderne 4-Raum-Erdschosswohnung, 98 qm, mit großer Terrasse, in Borkheide zu vermieten

Objektbeschreibung

Die freiwerdende moderne und energieeffiziente 4-Raum-Wohnung befindet sich in dem kombinierten Wohn- und Geschäftsgebäude in der Neuendorfer Straße in Borkheide. Die Anlage umfasst 14 Wohnungen. Es handelt sich um eine ruhige Lage, mit naher Verkehrsanbindung (Bahnhof) in Richtung Potsdam und Berlin.
Die Wohnung bietet durch ihre großen Fensterflächen und den direkten Zugang zur eigenen großzügigen Terrasse, ein besonderes und hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -Kühlung. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden und wird mitvermietet.
Der Fußboden besteht aus hochwertigem Vinyl. Das moderne Bad ist mit einer Dusche versehen.
Im Gebäudeensemble haben sich bereits eine Kinderärztin, sowie ein Café/Bistro mit Verkauf von regionalen Produkten angesiedelt.
Original-Fotos von der zur Vermietung angebotenen Wohnung stehen aktuell leider nicht zur Verfügung. Die Bilder im Exposee stammen von vergleichbaren Wohnungen aus der Wohnanlage.

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Ausstattung

- optional eigener Parkplatz/Parkplätze möglich / auch mit Lademöglichkeit für E-Auto
- Internetanschluss via Glasfaser (bis 1 G/Bit)
- IOT-Steuerung der Technik in den Einheiten
- Mieterstrommodell für den Bezug erneuerbarer Energien -Bike Port mit
Lademöglichkeit E-Bike
- Flexible Lagermöglichkeiten über externen Partner buchbar

Miete:12,50 € Nettokaltmiete / m²
Betriebskosten: 2,50 € / m²
Nutzung der eingebauten Küche 150.-€/Mon.
Parkplatz: 25,- €,
Parkplatz mit E-Ladesäule: 60,-€ (Abrechnung über eigenen Stromzähler)

Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse A+, 21,4 kWh/m²a, Hauptenergieträger Geothermie und PV-Strom. Baujahr 2023.

Sonstige Angaben

Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk
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Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe. Kontaktieren
Sie uns persönlich, oder senden Sie uns eine E-Mail – wir stehen
Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig adressierte Anfragen bearbeiten können.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Informationen des Vermieters, oder eines Dritten.
Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult GmbH
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
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