900,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Rückansicht Haus

Terrassenansicht 1

Frontansicht Haus

Treppenhaus

Flur

Wohnzimmer

Terrassenansicht 2

Terrassenansicht 3

Badezimmer

Küche

Kinderzimmer

Schlafzimmer Ansicht 1

Schlafzimmer Ansicht 2

Schlafzimmer Ansicht 3

Elektrosicherungskasten

900,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3 Zimmer Wohnung mit großer Terasse Südlage DG / Erstbezug nach Energetische Sanierung

47169 Duisburg

900,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.10.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7010461

Anbieter-Objekt-Nr.

291252

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Moderne 3 Zimmer Wohnung DG inkl. große Terrassen in Südlage für Erstbezug nach energetischer Kernsanierung ab sofort zu vermieten.
Die Ausstattung der Wohnungen ist gehoben und verfügt z. B. über eine Fußbodenheizungen, Regendusche, Unterputzarmaturen, 3-fach verglasten Fenstern, große Terrasse Südlage etc.

Bei Interesse bitte ausgefüllten Mieterauskunftsbogen mit Angabe einer Telefonnummer per Email an "akinvest@web.de" senden, so dass umgehend danach Besichtigungstermine vereinbart werden. Der Energieausweiß wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Zentraler Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderner Badezimmer mit bodenerdiger Regendusche, Küche, SAT-Anschluss und LAN-Anschlüsse auch in den Schlafzimmern. Bodenheizung mit Wärmepumpe betrieben. Dreifach verglaste Fenster. große Terrassen in Südlage. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte nur ernstgemeinte Interessenten und Wohnung wird NICHT an Jobcenterhilfeempfänger vergeben! Vermietung erfolgt Provisionsfrei! Weitere Infos gerne per E-Mail.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von AK

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohnlagen im Duisburger Norden in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. In unmittelbarer Nähe gelangt man zur Autobahn A59 & A42 (ca. 5 km Anfahrt). Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe. Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie fußläufig von der Wohnung: Banken, Bäcker, Friseure, Gastronomie, einen großen Edeka, Kirche, Niederrheintherme und Revierpark Mattlerbusch und ein Golfclub. Der Stadtteil Röttgersbach ist einer der beliebtesten Stadtteile des Duisburger Nordens, der sich durch eine ruhige und grüne Lage auszeichnet. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe das Krankenhaus, sowie die Grundschulen und ein Tennisclubs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel