Hausfront

Hausfront

Tiefgarage

Tiefgarage

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Hausfront

Hausfront

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Ausblick

Ausblick

Hausfront

Hausfront

Hausfront

Hausfront

Küche

Küche

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

2 Zi. EBK Balkon Garten Aufzug Hannover Maschsee Döhren Leineinsel Uhrturm Barrierefrei

30519 Hannover, Am Uhrturm 29

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

995,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.985,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1979

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7010409

Anbieter-Objekt-Nr.

224994

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche und ruhige Wohnung mit Blick auf den Uhrturm hat eine lichtdurchflutete und helle Südausrichtung. Sie befindet sich im 2. OG und ist bequem und barrierefrei durch eine Aufzuganlage zu erreichen. Die gesamte Wohnanlage wurde laufend modernisiert. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert.

Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 75 qm. Sie besteht aus 2 Zimmern mit großen Fensterfronten, Einbauschränken, einem Bad mit Badewanne und Dusche und und einem Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof. Die Wohnung wurde komplett neu und energieeffizient renoviert und saniert.

Zur Wohnung gehört ein privater Gartenanteil, der zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen einlädt.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über eine schöne Fensterfront und große Einbauschränke.

Die exklusive Küchenstudio-Einbauküche von Möbel Hesse ist mit energiesparenden Markengeräten ausgestattet.

Das Bad ist modern mit Badewanne und separater Dusche eingerichtet. Es verfügt über weiße Fliesen und ist praktisch aufgeteilt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt von privat. Ein Einzug ist ab sofort möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer außergewöhnlichen und ruhigen Lage in Hannover Döhren mit direkten Blick auf den Uhrturm.

Die Innenstadt ist den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Peiner Str. ist fußläufig erreichbar.

Hannover Döhren bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés.

Unmittelbar angrenzend ist der schöne alte Wiehbergpark, der von der Leine begrenzt wird. Am anderen Ufer liegt die Leineinsel mit ihrem Wehr. Im Süden schließt sich das Landschaftsschutzgebiet mit vielen Teichen, Wiesen und kleinen Wäldchen an. Nördlich liegt in ca. 1km Entfernung der Maschsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Uhrturm 29
30519 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katolnik


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