Katternberger Str

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Wohnzimmer

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Küche

Küche

Küche

Küche

Schlaf- / Arbeitszimmer

Schlaf- / Arbeitszimmer

Schlaf- / Arbeitszimmer

Schlaf- / Arbeitszimmer

Schlaf- / Arbeitszimmer

Schlaf- / Arbeitszimmer

Begehbarer Kleiderschrank

Begehbarer Kleiderschrank

Dusche und Badewanne

Dusche und Badewanne

Smart Heizung

Smart Heizung

Tageslicht Bad

Tageslicht Bad

Dachgeschoss1

Dachgeschoss1

Dachgeschoss2

Dachgeschoss2

Große 3 Zimmer Maisonette-Wohnung

42655 Solingen

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

895,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.985,00 €

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1915

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7009761

Anbieter-Objekt-Nr.

307137

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

174 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Geräumige, helle und moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 126 m². Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen und ruhigen Hausgemeinschaft. Sie wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und modernisiert. Zur Ausstattung gehören moderne Deckenspots, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Smart-Home-App zur Heizungssteuerung sowie eine Türsprechanlage mit Video. Die Wohnung und das Haus verfügen zudem über eine neue Wohnungs- und Haustür mit Sicherheitsverriegelung.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Neuwertige Fenster mit dreifach Isolier- und Schallschutzverglasung
Neue Wohnungstüre mit dreifach Sicherheitsverriegelung (Einbruchshemmend)
Türgegensprechanlage mit Videofunktion
Neue Hauseingangstüre mit dreifach Sicherheitsverriegelung (Einbruchshemmend)
Badezimmer und Küche mit Fliesen ausgestattet, in den übrigen Räumen Laminatboden
Stellplatz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener separater Kellerraum
Eigene moderne und energiesparende Gas-Etagenheizung mit Smart-Home Steuerung
Schnee- und Winterdienst inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der oberen Hälfte der Katternberger Straße in Solingen-Katternberg, nur etwa 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum Hofgarten entfernt. Auch der beliebte Solinger "Südpark" ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. REWE usw., sowie die Bahnhaltestelle Solingen-Grünewald sind bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Grundschulen und Kindergärten. Die Stadtautobahn ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.