unverbaubarer Blick

unverbaubarer Blick

Riesen-Wohnzimmer

Riesen-Wohnzimmer

Südansicht

Südansicht

Ostansicht

Ostansicht

schöne Aussicht

schöne Aussicht

Balkon in Süd-West Ausrichtung

Balkon in Süd-West Ausrichtung

wunderschöne Aussicht

wunderschöne Aussicht

Sauna und Fitness

Sauna und Fitness

viel grün

viel grün

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gästebad

Gästebad

Marmor-Kamin

Marmor-Kamin

große Badewanne

große Badewanne

Romantik am Kamin

Romantik am Kamin

neuer Parkettboden

neuer Parkettboden

Aussicht Süd-West

Aussicht Süd-West

Essbereich

Essbereich

große Terasse

große Terasse

Lugstrasse: 3,5 ZKB, großer Balkon, EBK, 2 Bäder, ca. 125 qm

74321 Bietigheim-Bissingen

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.10.2024

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7009553

Anbieter-Objekt-Nr.

139774

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die schönste Aussicht über Bietigheim-Bissingen - Diese attraktive, schön geschnittene Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einem sehr großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung aus. Eine Grill-Ecke komplettiert das Wohnglück. Zu der Wohnung gehören ein sehr großes Ess-Wohnzimmer und zwei separate Schlafzimmer. Das Highlight im Wohnzimmer ist ein Marmorkamin. Weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Haus gibt es noch eine Gemeinschaftssauna. Es stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung und ein eigener Fahrradkeller. Weiterhin gibt es einen Waschraum. Die Wohnung kann ab dem 1.10.2024 bezogen werden.
Neue Einbauküche (2023).

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
neue Einbauküche (2023), neuer Parkettboden (2020), große Glasfenster, Balkon mit Markise, elektronische Jalousie, voll ausgestattete Küche, Waschküche, Sauna, eigener Keller, Fahrradkeller.

TG-Stellplätze 2*45 Euro

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

lug45@gmx.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt auf der "Lug" in Bietigheim-Bissingen. In wenigen Schritten sind Sie bereits in der Natur und in den Weinbergen. Genauso schnell sind Sie in der historischen Altstadt von Bi-Bi. Die Straße ist absolut ruhig und Sie können mit geöffneten Fenster schlafen. Die Aussicht über Bi-Bi ist unverbaubar. Sämtliche Infrastruktur ist fuß-läufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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