475,00 €: Kaltmiete

50,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Außenansicht Haus

Garten

Wohnraum Bild 1

Wohnraum Bild 2

Badezimmer

Flur

Abstellschrank Bild 1

Abstellschrank Bild 2

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 3

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Bild 15

475,00 €: Kaltmiete

50,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Südviertel von Aachen

52064 Aachen, Maria-Theresia-Allee 35

475,00 €: Kaltmiete

50,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

475,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.425,00 €

Verfügbar ab

01.10.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7009513

Anbieter-Objekt-Nr.

313052

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Schöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung im Südviertel von Aachen. Die Wohnung im Kellergeschoss bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einer neuen, hochwertigen Einbauküche.

Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen.

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Ausstattung

Garten, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit einer frisch eingebauten, sehr modernen Küche ausgestattet, die vom Vermieter beim Einzug gegen einen zusätzlichen Aufpreis von monatlich 50€ zur Verfügung gestellt wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Sabine Merten

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung liegt im begehrten Südviertel von Aachen, nur wenige Gehminuten vom Hangeweiher entfernt – perfekt für Erholung im Grünen. Die Lage bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig hervorragender ÖPNV-Anbindung an die Universität sowie dem Aachener Stadtzentrum.
In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, sodass sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare eignet, welche das Stadtleben genießen, aber gleichzeitig die Ruhe eines naturnahen Viertels schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel