Hamminkeln Zentrum schöne 2,5 Zi Whg EG mit Balkon ab 15.10.2024 frei

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine helle, freundliche 2,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss auf einem großem Grundstück (ca. 2.000 QM) mit schönem Garten. Absolut ruhig, trotz zentraler Lage mitten in Hamminkeln. Zur Wohnung gehören neben einem großen Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine kleine offene Küche, ein Bad mit Tageslicht und großem Fenster, ein Abstellraum und ein Balkon mit Blick in den Garten Richtung Südwesten. In den Nebenkosten ist eine Nutzungsgebühr für die neue Küche (Wert 4.000,-€) mit 50,-€ mtl. inbegriffen. Die Kaltmiete für die Whg. selbst beträgt 460,- €. Eine Garage oder Stellplätze können ggf. optional angemietet werden, es bestehen jedoch auch genug Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Treppenreinigung und Gartenpflege, sowie das hinaus Stellen der Mülltonnen etc. wird durch den Hausmeister erledigt.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon mit schönem Blick in den hauseigenen Garten.
Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, der Trockner und die Waschmaschine finden Platz im separaten Waschkeller. Alle Böden sind Ende 2023 neu verlegt worden, im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt durchgängig ein hochwertiger Laminatboden. Die Wände sind im Rahmen einer umfangreichen Renovierung Ende 2023 frisch gestrichen worden. Eine neue Einbauküche mit Markengeräten ist auch Ende 2023 eingebaut worden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, großer Abstellraum im Keller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab ca. Mitte Oktober 2024 verfügbar. Die Nebenkosten sind kalkuliert für eine Person. Wir vermieten bevorzugt an Interessenten mit festem Arbeitsverhältnis. Bitte keine Anfragen mit Haustieren.
Direkt vom Eigentümer in eigener Verwaltung seit knapp 30 Jahren! Wir schätzen unsere langjährigen Mietverhältnisse und legen Wert auf einen guten Kontakt zu unseren Mietern.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!