Premium-Apartment voll ausgestattet ink. TV und Internet

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/307568/

Langfristige Miete möglich und bevorzugt.


Achtung! Ganz unten finden Sie ein Streaming-Video von der Wohnung (4:00) > 360 Grad Rundgang

Attraktives Einzimmer-Apartment in Top-Lage: St. Vither Str. 39-41, 3. Etage**

**Lage und Umgebung:**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der St. Vither Str. 39-41! Dieses gemütliche Einzimmer-Apartment befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eigenem Keller. Die ruhige Ausrichtung nach hinten sorgt dafür, dass Sie von der Hauptstraße nichts mitbekommen und gleichzeitig alle Vorzüge einer zentralen Lage genießen können.

**Perfekte Anbindung:**
- **Öffentlicher Nahverkehr**: Haltestellen für Busse und Bahnen sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die gesamte Stadt bietet.
- **Autofahrerfreundlich**: Ausreichend Autoparkplätze sind vorhanden, und der Außenring liegt direkt vor der Haustür, wodurch Sie eine optimale Verbindung zu den umliegenden Autobahnen haben.
- **Grenznähe**: Die Grenze ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Pendler oder für Ausflüge ins benachbarte Ausland.

**Attraktive Umgebung:**
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
-FH in unmittelbarer Umgebung -650 m (9 Min. zu Fuss)
-Gewerbegebiet Eilendorf (Siemens, FEV, BMW Kohl etc.) 9 min. mit dem Auto

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
**Exklusives Business-Apartment mit Vollausstattung – Einfach Einziehen und Wohlfühlen**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Dieses frisch sanierte Business-Apartment bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen und entspannten Aufenthalt benötigen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung und modernem Design in bester Lage. Selbstverständlich mit Aufzug.

**Ihr neues Domizil im Überblick:**

- **Boxspringbett**: Erholen Sie sich nach einem langen Arbeitstag in einem luxuriösen Boxspringbett (1,40 m x 2 m) und tanken Sie neue Energie. Das Bett selber bietet ebenfalls Stauraum.
- **Arbeitsbereich**: Der elegante Schreibtisch bietet Ihnen einen idealen Platz für produktives Arbeiten.
- **Stauraum**: Ein geräumiger Schrank und eine praktische Garderobe sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung.
- **Einbauküche**: Die voll ausgestattete (neue!)Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte wie Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination, Wasserkocher, Kaffeemaschine mit Milchaufschäumer, Elektrogrill und Toaster machen das Kochen und Aufräumen zum Kinderspiel.

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Ein stilvoller Bartisch mit Hockern bietet Ihnen einen gemütlichen Essbereich oder Platz für gesellige Abende.


- **Sanitäre Anlagen**: Dusche und WC sind getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

- **Frisch saniert**: Das Apartment wurde komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz.

- **Balkon**: Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon. Balkonmöbel und ein Elektrogrill laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

- **Kaffeemaschine**: Starten Sie den Tag mit einer frischen Tasse Kaffee aus Ihrer eigenen Kaffeemaschine mit Milchaufschäumer

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**

- **Abstellkammer**: Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
- **Staubsauger**: Ein Akku-Staubsauger sorgt für ein stets sauberes Zuhause.
- **Ersatzbettwäsche**: Für Ihren Komfort ist Ersatzbettwäsche vorhanden(Sommerdecke, Kissen, Bezüge etc.).
- **Geschirr und Besteck**: Vollständiges Geschirr und Besteck sind bereits für Sie bereitgestellt.

- **Waschtrockner**: Ein Waschtrockner( Waschmaschinen/Trockner-Kombi) ist selbstverständlich im Preis inbegriffen und sorgt für Ihre Wäsche.

- **Internet und Fernsehen**: Bleiben Sie stets verbunden – Internet und Fernsehen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der Fernseher ist mit gängigen Kanälen wie Amazon Prime, Netflix, DisneyPlus vorbelegt (Achtung: eigener Account notwendig). Sie können entweder gemütlich aus dem Bett Fernsehen (Fernseher ist um 90 Grad drehbar),oder von der Couch. Mit dem Schwenkarm bleiben Sie flexibel.
Zusätzlich können Sie den Bildschirm Ihre Laptops auf dem Fernseher spiegeln.
Homeoffice aus dem Bett heraus.


**Einziehen und Wohlfühlen:**

Sie brauchen nur noch mit Ihren persönlichen Sachen einziehen. Alles andere ist bereits für Sie vorbereitet.

- **Eigener Keller**: Ein eigener Keller bietet zusätzlichen
Stauraum.

Dieses Business-Apartment ist die perfekte Lösung für Berufspendler, Projektmitarbeiter und alle, die eine komfortable und komplett ausgestattete Unterkunft suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie angenehm und bequem Wohnen sein kann!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen:

•Die Nebenkosten beinhalten bereits das Internet ink. Kabelfernsehen.
•Bonitätsprüfung ist obligatorisch.
•Kaution: 2 Kaltmieten - also 1800 EURO
•Haustiere: Haustiere sind leider nicht möglich.
•Studenten und Auszubildende: Bei Studenten und/oder Auszubildenden ist eine Elternbürgschaft notwendig.

Interesse geweckt?

Wenn Sie sich für das Apartment interessieren, füllen Sie bitte die beiliegende Selbstauskunft aus und beschreiben Sie kurz, was Sie machen.

Dieses Business-Apartment ist die perfekte Lösung für Berufspendler, Projektmitarbeiter und alle, die eine komfortable und komplett ausgestattete Unterkunft suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie angenehm und bequem Wohnen sein kann!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!