729,00 €: Kaltmiete

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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729,00 €: Kaltmiete

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

helle 2,5 Zi-Whg., neue EBK, neu saniert, EG mit Terrasse in Grafenau-Döffingen

71120 Grafenau/Württemberg, Lindenweg 1

729,00 €: Kaltmiete

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

729,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7009387

Anbieter-Objekt-Nr.

255918

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, modernisierte Erdgeschosswohnung kann ab 01.12.2024 bezogen werden. Auf Wunsch kann der Bezug auch früher stattfinden.
Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der neuen modernen Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neue Einbauküche in weiß
- helle Laminatböden in allen Zimmern
- Fliesen in Flur und Bad
- sonnige, überdachte Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Hausmeisterservice (Kehrwoche etc.)

KEINE HAUSTIERE MÖGLICH

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

GESAMTMIETPREIS
Wohnung inkl. neue EBK 729,--
Stellplatz 60,--
Nebenkosten 200,--
Gesamt 989,--

Mietkaution 2100,--

Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben mit neuer, weißer Einkbauküche.
KEINE HAUSTIERE MÖGLICH

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Grafenau Döffingen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 766 gesorgt. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel