Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Küche

Küche

Koch-Ess-Bereich

Koch-Ess-Bereich

Koch-Ess-Bereich

Koch-Ess-Bereich

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Ankleide

Ankleide

Elternzimmer

Elternzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Flur

Flur

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Hobbykeller Duschbad

Hobbykeller Duschbad

Hobbykeller

Hobbykeller

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Dachterrasse

Dachterrasse

Hobbykeller

Hobbykeller

Einzigartige 5-Zi Penthouse Wohnung mit luxuriöser Ausstattung

80999 München

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.900,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

10.000,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7009275

Anbieter-Objekt-Nr.

313017

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Ab 1. Dezember 2024 können Sie diese sorgfältig geplante 5 Zimmer Penthouse Wohnung mit exklusiver Dachterrasse sowie Hobbykeller beziehen. Die Wohnung ist zeitlos elegant gehalten mit bodentiefen Fenstern mit dunklen Rahmen, großformatigen Fliesen und edlem Eichen-Parkett. Das Hauptschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide, die Einbauküche ist in einer modernen matt-schwarzen Optik mit Marken-Geräten der Firma Bosch. Highlight ist die Dachterrasse mit privaten Pool und wundervollen Ausblick. Zusätzlich befindet sich im Keller ein eigener Hobbykeller mit separatem Zimmer und Duschbad. Im Keller selbst befindet sich zudem ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Bei Bedarf kann auch ein bzw. zwei Stellplätze angemietet werden.

Die reine Wohnfläche umfasst ca. 140 m² zzgl. 1/4 der Terrassen (ca. 170m²) und 1/2 der Hobbyräume (ca. 30m²) womit die Mietfläche insg. ca. 183 m² umfasst.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
KNX Smart Home Steuerung, Videogegensprechanlage,
Einbauschränke in Ankleide, Arbeitszimmer, Waschraum sowie Flur,
Hebeschiebetür und Panorama Gläser, Sanitärausstattung von Dornbracht in schwarz matt, Vallone Keramik, Großformat Fliesen, Eichen Parkett sowie Pool mit Jacuzzi Funktion

In der Duplex Garage (Maximalhöhe 1,65m) ist ebenfalls eine Ladesäule mit 11kW vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in direkter Lage zum S-Bahnhof Allach, der in nur 1 Gehminute erreichbar ist. Hier kann im Einkaufszentrum EVER's (Edeka, Rossmann, Friseur, Bäcker, etc.) oder bei den nahegelegenen Supermärkten (Aldi, Rewe, DM, Lidl) ohne große Wege nach belieben eingekauft werden. Vom S-Bahnhof Allach ist man in 20 Minuten am Hauptbahnhof. Zudem besticht der Stadtteil Allach mit den Naherholungsgebieten, der Allacher Lohe oder dem Langwieder See für Ausflüge im Sommer wie Winter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Lindner


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Traumwohnung in wunderschönem Altbau mit zwei Balkonen in zentraler Lage

81541 München

Kaltmiete 4.200,00 €

Möblierte Wohnung

80993 Moosach München

Warmmiete 3.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 16.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.