Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.100,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1930
Verfügbar ab
15.10.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7009233
Anbieter-Objekt-Nr.
125588
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten 3-Fam-Haus. Die beiden Wohnräume von 37qm mit einem großen Wanddurchbruch kann man als Wohn-/Schlafzimmer einrichten (oder Wohn-Essbereich oder Büro). Beide Räume sind getrennt von der Diele aus erreichbar. In der Wohnung befindet sich zudem noch ein separates Schlafzimmer. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Essplatz. Das renovierte, moderne Duschbad besitzt ein Fenster, helle Wandfliesen, anthrazit Bodenfliesen, mit Hänge-WC, 90x90 Duschtasse mit Duschabtrennung Eckeinstieg (Glas), Heizung als Handtuchwärmer.
Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar.
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
sämtliche Decken sind mit Raufaser beklebt und weiß gestrichen, die Wände sind tapetenfrei, gespachtelt und weiß grundiert. Neu verlegter hochwertiger Laminatboden, mit 6mm Schalldämmung in der gesamten Wohnung. Türen weiß gestrichen, teilweise mit heller Glasfüllung; Kabel-TV, eigene Wasseruhr, Kellerraum; Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Selbstauskunft
Schufa BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Mietzahlung Bestätigung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Wohnhaus liegt ca. 700m zum Zentrum mit Markt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die A 59 ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenfalls die B 8.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grünanlage mit hohem Baumbestand (Driesenbusch).
Schulzentrum Walsum ca. 300m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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