475,00 €: Kaltmiete

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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475,00 €: Kaltmiete

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Schöne 3 Zimmerwohnung, ruhige Wohnlage und gepflegtes Haus - Erdgeschosswohnung

45888 Gelsenkirchen, Margaretenhof 33

475,00 €: Kaltmiete

79,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

475,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1928

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7009155

Anbieter-Objekt-Nr.

214561

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

190 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien, Wohnung im Erdgeschoss, sehr gute Aufteilung (jedes Zimmer vom Flur erreichbar) und sehr gute Helligkeit, große Fenster in jedem Raum (auch im Badezimmer) und wird ab sofort neu vermietet.

Objektbeschreibung: 3 Zimmer, in der Küche ist Starkstrom für modernen Herd, modernisiertes, weißes Badezimmer mit Dusche (Glaswand) + Heizung + Tageslicht, Haus ist von einem Zaun umgeben (schafft viel Privatsphäre), zwei eigene Keller mit Regalen, Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat und Fliesen, Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung, Gas-Zentralheizung + Wasserzähler, zwei eigene Keller Regalen, Gemeinschaftskeller, Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Wohnung ist noch vermietet und ab dem 01.10.2024 bezugsfertig. Bei Interesse über das Portal melden.

Viele Grüße

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Kazmierczak

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Lagebeschreibung

Der Margaretenhof ist die absolute top Straße in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Sie ist sehr ruhig gelegen und trotzdem gut angebunden. Zu den Nachbarn im Haus gehören 2 kleine Familien und 2 Single-Haushalte. Die Nachbarschaft ist herzlich und das Haus wird sehr gut gepflegt.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel