Außenansicht

Außenansicht

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Blick zum Balkon und Küche

Blick zum Balkon und Küche

Balkon

Balkon

Ausblick

Ausblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Moderne 2-Zi.-Wohnung zum Erstbezug in Sinsheim-Reihen!

74889 Sinsheim

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Warmmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7009065

Anbieter-Objekt-Nr.

11390

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-07-25

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2034-07-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

20,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Objektbeschreibung

Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: info@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Die moderne 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 8-Parteienhaus in ruhiger Lage von Sinsheim-Reihen.

Sie erreichen die ca. 71 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss ganz bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Über die praktische Diele kommen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit seinen großen Glasflächen, die Sie mit viel Licht verwöhnen. Von hier haben Sie auch Zugang auf den geräumigen Balkon, auf dem Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können.
Die angrenzende Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad inkl. großzügiger, bodenebener Dusche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Im Untergeschoss befindet sich ihr Kellerraum, ein privater Fahrradabstellplatz mit Steckdose, ein überdachter Stellplatz an dem eine Wallbox installiert werden kann sowie ein zweiter Stellplatz im Freien.

Hier werden Wohnträume für alle Generationen wahr! Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vorbereitung Wallbox vorhanden
- elektr. Rollläden
- Tageslichtbad
- dreifach verglaste Fenster
- KFZ-Stellplatz

- Vorbereitung Wallbox
- eigener Fahrradabstellplatz mit Lademöglichkeit
- bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Lagebeschreibung

Der von Sinsheim südöstlich gelegene Stadtteil Reihen ist ein idyllisches Kraichgaudorf in Sichtweite des Steinsbergs und umgeben von Streuobstwiesen. Der Ortsteil Reihen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Arztpraxis. Die Autobahnauffahrt zur A6 und der S-Bahn-Anschluss ist in wenigen Minuten erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Cindy Menz
Hauptstraße 126
74889 Sinsheim

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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Sinsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.