640,00 €: Kaltmiete

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bild 14

Bild 15

Bild 16

Bild 17

Bild 18

Bild 19

Bild 20

Bild 21

640,00 €: Kaltmiete

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

*Reserviert /Ruhige, gepflegte Nichtraucher Dachgeschosswohnung

91334 Hemhofen

640,00 €: Kaltmiete

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Warmmiete

970,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

2 Nettokaltmieten

Baujahr

1988

Verfügbar ab

September 2024

Kellerfläche

6,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7008447

Anbieter-Objekt-Nr.

473190#245

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

*Reserviert /Ruhige, gepflegte Nichtraucher Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hemhofen.

Die im Jahr 1988 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 61 m² und bietet Ihnen ruhigen Wohnkomfort im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein gemütliches Wohnzimmer.
Ein Badezimmer mit Tageslicht und eine Einbauküche vervollständigen das Angebot.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.

Die Wohnung ist ab September 2024 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gepflegtes Umfeld zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung zu überzeugen.

Immo Paradise 347e2eea 060994db 473190#245

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon vorhanden
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftraum für Waschmaschiene
- Trockenraum
- neues Öl-Heizungssystem
- Garage

Sonstige Angaben

Nur an Nichtraucher zu vermieten !
Kaution 2 Nettokaltmieten !
Einkommensnachweis zwingend erforderlich.

Gerhard Lauger
+4991917319640, +4991917319640, +4991917318837
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung im charmanten Ort Hemhofen, Postleitzahl 91334. Hemhofen liegt idyllisch in der Metropolregion Nürnberg und besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an die größeren Städte .

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete aus, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte Erlangen und Nürnberg schnell und unkompliziert mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A3 und A73 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Vielfahrern entgegenkommt.

Die Schillerstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, das sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare ideal geeignet ist.