Vor Modernisierung

Vor Modernisierung

Westbalkon

Westbalkon

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Neue Küchenzeile

Neue Küchenzeile

Bild 5

Bild 5

Modernisiertes kleines Nest mit Westbalkon zum Wohlfühlen

88471 Laupheim, Am Käppele 22

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

530,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7008133

Anbieter-Objekt-Nr.

312629

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sie sind Pendler, Berufseinsteiger, Single oder einfach 'nur' an einem kleinen und gemütlichen Nest in Laupheim interessiert? Dann ist diese super praktisch aufgeteilte 1,5-Zimmer Wohnung genau das Richtige.

Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer, ein großer Koch-Essbereich sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss lassen keine Wünsche offen. Der überdachte Westbalkon verspricht gemütliche Stunden in der Abendsonne. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus, einen Kellerraum und einer neuen Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist.

Auf Grund des vorhandenen Personenaufzugs und dem nahezu stufenlosen Hauseingang ist ein bequemer Zugang auch mit körperlicher Beeinträchtigung gewährleistet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
HIGHLIGHTS der Wohnung nach Modernisierung:

▬ Neue Rigid-Vinyl Böden in Eichenoptik im Wohn/Schlafbereich und in dunkelgrauer Fliesenoptik in Küche und Bad.
▬ Neue Keramik und Waschtisch im Bad.
▬ Neue Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Induktionskochfeld.
▬ Neue Heizkörper in allen Räumen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

++Die Wohnung wird gerade modernisiert. Ende der Arbeiten voraussichtlich Anfang Oktober 2024.++

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am südlichen Ortsrand von Laupheim, nur eine Gehminute von umfassender Infrastruktur (Bäckerei, Drogerie, Supermarkt, BIO-Laden) entfernt.

Ein weiteres herausragendes Merkmal der Lage vor Ort ist die bequeme Nähe zur Autobahneinfahrt B30, welche eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Biberach, Ravensburg und Ulm gewährleistet.

Zusätzlich befindet sich ebenfalls quasi "vor der Haustür" eine Bushaltestelle, sodass Sie von Ihrer neuen Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen sind.

Das Stadtzentrum von Laupheim ist in nur wenigen Minuten ebenso erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Käppele 22
88471 Laupheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Laupheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.