Kaltmiete
530,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008133
Anbieter-Objekt-Nr.
312629
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Sie sind Pendler, Berufseinsteiger, Single oder einfach 'nur' an einem kleinen und gemütlichen Nest in Laupheim interessiert? Dann ist diese super praktisch aufgeteilte 1,5-Zimmer Wohnung genau das Richtige.
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer, ein großer Koch-Essbereich sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss lassen keine Wünsche offen. Der überdachte Westbalkon verspricht gemütliche Stunden in der Abendsonne. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus, einen Kellerraum und einer neuen Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist.
Auf Grund des vorhandenen Personenaufzugs und dem nahezu stufenlosen Hauseingang ist ein bequemer Zugang auch mit körperlicher Beeinträchtigung gewährleistet.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
HIGHLIGHTS der Wohnung nach Modernisierung:
▬ Neue Rigid-Vinyl Böden in Eichenoptik im Wohn/Schlafbereich und in dunkelgrauer Fliesenoptik in Küche und Bad.
▬ Neue Keramik und Waschtisch im Bad.
▬ Neue Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Induktionskochfeld.
▬ Neue Heizkörper in allen Räumen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
++Die Wohnung wird gerade modernisiert. Ende der Arbeiten voraussichtlich Anfang Oktober 2024.++
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt am südlichen Ortsrand von Laupheim, nur eine Gehminute von umfassender Infrastruktur (Bäckerei, Drogerie, Supermarkt, BIO-Laden) entfernt.
Ein weiteres herausragendes Merkmal der Lage vor Ort ist die bequeme Nähe zur Autobahneinfahrt B30, welche eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Biberach, Ravensburg und Ulm gewährleistet.
Zusätzlich befindet sich ebenfalls quasi "vor der Haustür" eine Bushaltestelle, sodass Sie von Ihrer neuen Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen sind.
Das Stadtzentrum von Laupheim ist in nur wenigen Minuten ebenso erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Käppele 22
88471 Laupheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Laupheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.