Fassade-Detail

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Bad mit ebenerdige Dusche

Bad mit ebenerdige Dusche

Bad Detail

Bad Detail

Bad

Bad

Flur Detail

Flur Detail

Flur - Eingangsbereich

Flur - Eingangsbereich

Flur

Flur

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

LED Strahler Flur, Küche, Bad

LED Strahler Flur, Küche, Bad

Waschmaschinenraum

Waschmaschinenraum

Keller

Keller

Keller

Keller

Erstbezug!!!!!!Topsanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon

08485 Lengenfeld, Straße der Freundschaft 1-7

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

185,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7007985

Anbieter-Objekt-Nr.

185094

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Top sanierte und modernisierte 3-Raum-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung auf dem neuesten Stand - Erstvermietung!
Bodenbeläge komplett in Laminat, Bad mit große Fliesen), Bad besteht aus großer, ebenerdiger Dusche und WC, Wandbeläge in Küche und übrigen Räumen mit Putz und / oder neuer Rauhfaser, außer Bad (Fliesen), Wohnungseingangstüre (Schallschutz) sowie Innentüren komplett neu in der Farbe weiss, Glaseinsatz bei der Türe im Wohnzimmer und Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit einem Fernsehranschluß, Deckenbeleuchtungen im Flur, Bad und Küche mit LED-Einbaustrahler versehen. Bewegungsmelder im Fur, Rauchwarnmelder in allen Räumen.
Moderne Wechselsprechanlage vorhanden. Professionelle Brandschutzsanierung mit Brandschotts, u.a. in allen Etagen erfolgt.
Mieterkeller zzgl. neu sanierter Waschmaschienenraum im Keller mit separat abschließbarer Versorgung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

EIn KfZ-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden für monatlich 25,00 €.

Lagebeschreibung

Der Wohnblock befindet sich unweit des Stadtzentrums, ruhig im Grünen gelegen. Alle Versorgungseinrichtungen sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Unweit im Ortsteil Plohn liegt der bekannte Märchen- und Freizeitpark Plohn.

Die beschauliche Kleinstadt liegt knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen. Sie befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland sowie im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Lengenfeld ist Kernstadt einer Großgemeinde mit acht weiteren, ehemals selbständigen Ortschaften, den heutigen Ortsteilen Irfersgrün, Pechtelsgrün, Plohn/Abhorn, Grün, Schönbrunn, Waldkirchen, Weißensand und Wolfspfütz. Historische Ortslagen sind Neue Welt und Pöhlwinkel. Die Autobahn A 72 verläuft im Nordosten des Gemeindegebietes. Die Stadt Lengenfeld liegt an der Bundesstraße 94, nördlich des Ortsteils Schönbrunn mündet diese an der Anschlussstelle 9 (Reichenbach) in die A 72. Lengenfeld besitzt einen Bahnhof und der Ortsteil Irfersgrün einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Zwickau–Falkenstein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Straße der Freundschaft 1-7
08485 Lengenfeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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