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Euskirchen: stadtnahe Mietwohnung mit Blick ins Grüne
53879 Euskirchen
- 1.000,00 €
- Kaltmiete
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7007727
Anbieter-Objekt-Nr.
7050
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-08-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
197,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmermietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses in Euskirchen.
Neben der Küche und dem großen Wohn-Esszimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie drei weiteren Räumen, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der große Balkon mit Blick in den schönen Garten lädt zum entspannen und genießen ein.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten - allerdings ohne Elektrogeräte.
Im Kellergeschoss befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum sowie ein abschließbarer Kelleranteil.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Nachtspeicher-Fußbodenheizung. Die Abschläge sind vom Mieter selbst an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu entrichten. Die derzeitigen Vorauszahlungen der Eigentümer im EG mit einer baugleichen Wohnung belaufen sich auf monatlich ca. 170,00 Euro.
Die angegebene Miete in Höhe von 1.000,00 Euro beinhaltet alle sonstigen Nebenkosten. Eine separate Abrechnung dieser erfolgt nicht.
Kautionszahlung in Höhe von 3 Mieten erforderlich.
Für das weitere Vorgehen benötigen wir in Absprache mit dem Vermieter eine aktuelle Schufa-Auskunft aller Mietenden, eine Mieterselbstauskunft sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Gerne bringen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher.
Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Nach Einreichung der erforderlichen Unterlagen melden wir uns bei Ihnen zwecks Terminabsprache!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Lagebeschreibung
In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanz-Euskirchen GmbH
Ansprechpartner
S Finanz Euskirchen GmbH
Anja Grauding
Von-Siemens-Straße 8
53879 Euskirchen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Euskirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
