Fassade

Fassade

Rückseite mit kleinem Garten

Rückseite mit kleinem Garten

Flur

Flur

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlaf/Arbeitszimmer 1

Schlaf/Arbeitszimmer 1

Schlaf/Arbeitszimmer1

Schlaf/Arbeitszimmer1

Schlaf/Arbeitszimmer 2

Schlaf/Arbeitszimmer 2

Schlaf/Arbeitszimmer 2

Schlaf/Arbeitszimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Abstellkammer

Abstellkammer

Straße rechte Seite

Straße rechte Seite

Straße linke Seite (Park)

Straße linke Seite (Park)

Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung in unmittelbarer Parknähe

38820 Halberstadt, Wilhelm-Külz-Str. 12

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

610,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

1.830,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

30.11.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7007561

Anbieter-Objekt-Nr.

312444

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Hinter der preisgekrönten Fachwerkfassade aus dem Jahre 1900 empfängt Sie das
repräsentative Treppenhaus und führt Sie in Ihr neues Zuhause im vierten Stock.
Gerade zu ist die Eingangstür. Dort gelangen Sie in den langen lichtdurchfluteten
Flur. Der Grundriss erlaubt viel Stellfläche und Platz - auch für größere Möbel.

Von der Eingangstür rechte Hand gesehen, führt Sie der Flur rechts in das großzügige Wannen und Duschbad. Dort finden Sie ebenfalls ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Ein Raum weiter finden Sie die Küche, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Daneben finde Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia, die sich auf der Seite zur kleinen Sackgasse befindet.

Zusätzlich haben Sie 2 große Räume, die Sie entweder, als Kinderzimmer oder Schlafzimmer nutzen können.

Ihre ruhigen familienfreundlichen Nachbarn pflegen einen hilfsbereiten Umgang und freuen sich bereits auf Sie!

Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fast neue Einbauküche vorhanden. Holzboden auf dem Balkon wurde komplett erneuert. Im Keller gibt es ein Abteil für sonstigen Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aktuell wohnt ein nettes junges Pärchen, bis zum 30.11, in der Wohnung. Die Einbauküche kann nach Einigung gerne übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Direkt nebenan, liegt der Park und wenn Sie durch den Park laufen, kommen Sie direkt in die innen gelegene Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilhelm-Külz-Str. 12
38820 Halberstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Sascha Matthias


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