Wohnzimmer auf 2 Ebenen

Wohnzimmer auf 2 Ebenen

Außenansicht

Außenansicht

Bild 3

Bild 3

Wohnzimmer auf 2 Ebenen

Wohnzimmer auf 2 Ebenen

wohnzimmer auf 2 Ebenen

wohnzimmer auf 2 Ebenen

Flur

Flur

Wohnzimmer, Essbereich

Wohnzimmer, Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer auf 2 Ebenen

Wohnzimmer auf 2 Ebenen

Wohnzimmer, Essbereich

Wohnzimmer, Essbereich

Blick zur Küche

Blick zur Küche

Küche

Küche

Duschbad

Duschbad

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Doppelbett

Schlafzimmer mit Doppelbett

Schlafzimmer mit Doppelbett

Schlafzimmer mit Doppelbett

Esstisch

Esstisch

Abendstimmung

Abendstimmung

Lageplan

Lageplan

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Stylische, komplett ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in München

81541 München

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.300,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

8.000,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7007389

Anbieter-Objekt-Nr.

312305

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

1999 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

77,50 m2 mit Balkon, 2. Etage, Ausrichtung Ost-West,
Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen,
Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, neue Küche, neues Badezimmer, Kellerabteil,
Waschmaschine + Trockner in der Waschküche des Hauses zur Gemeinschaftsbenützung, zwei
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Stapelparker)
in 2024 generalsaniert
Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen! Bitte keine Anfrage für StudentenWGs!
Kosten:
Kein Makler! Keine Vermittlungsprovision!
Vermietung ab 6 Monaten möglich (max. 5 Jahre)
Ab 2025 kann gemietet werden!

Miete: 2.700 Euro inklusive Strom und Heizkosten per Pauschalverrechnung (Kalt=Warmmiete)

Kaution: 3 Monatsmieten

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
komplette Ausstattung by
Carola’s home
https://www.carolas-home.de

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kein Makler! Keine Vermittlungsprovision! zu mieten ab 2025!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnung ist in der Germersheimerstrasse 33 in 81541 München
direkte Nähe zum Campus „Neue Balanstraße“
Supermarkt, Fitnessstudio, Kindergarten, Montessori-Schule, Gymnasium
Mediadesign Hochschule
Anbindung:
gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle Thomasiusplatz )
U-und S-Bahn Giesinger Bahnhof oder St. Martinstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carolin Thummes


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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.