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Grundriss

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https://www.immomaxx.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-koeln-mieten-3490/

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Möblierte Zweizimmer mit Balkon im Belgischen Viertel

50674 Köln, Aachener Str. 46

Einbauküche
voll möbliert
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Warmmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.200,00 €

Baujahr

1960

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7007313

Anbieter-Objekt-Nr.

3490

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-09-30

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

190.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,6 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 10,2 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,6 km

Entf. zur nächsten U-/S-Bahn

ca. 0,3 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,2 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,2 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,2 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 1,2 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 0,7 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,7 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 0,4 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,0 km

Objektbeschreibung

Vollmöblierte Zweizimmerwohnung im belgischen Viertel mit Aufzug und Balkon.

Mindestmietzeit - 1 Jahr ist für die Anmietung Voraussetzung.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

Vollmöblierte 2 Zimmer mit Balkon, ca. 42 m².

Weitere Informationen und Innenfotos:
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Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die Neustadt-Süd zieht sich entlang der "Ringe" vom Rudolfplatz bis an den Rhein. Mit seinem hohen Altbaubestand, der guten Infrastuktur und dem hohen Grünanteil bietet dieser Stadtteil städtisches Flair in seiner schönsten Ausprägung.

Einer der schönsten Plätze Kölns ist der Rathenauplatz mit viel Grün, einem Kinderspielplatz in der Mitte und einem verlockenden kulinarischen Angebot direkt vor der Haustür. Hier und in den südwestlich abgehenden Seitenstraßen stehen noch zahlreiche prächtige Jugendstil- und Gründerzeithäuser. Der Grüngürtel mit dem Aachener Weiher ist von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Im Viertel um Zülpicher Straße und Kyffhäuserstraße, dem "Kwartier Lateng", wird der Einfluss der nahen Universität deutlich - hier sind zahlreiche Kneipen und Läden zu finden, die auf ein jüngeres Publikum abzielen. Beliebtes Wohnviertel ist auch das Quartier um Chlodwigplatz und Ubierring, das zusammen mit dem Severinsviertel die Südstadt bildet. Hier sind noch zahlreiche Jugendstilhäuser aus dem 19. Jahrhundert zu finden, beispielsweise direkt am Ubierring, in der Alteburger Straße und in der Mainzer Straße. Für Grün sorgen der nahe gelegene Volksgarten mit See und zwei kleinere Parks am Rhein.

Verkehr: Es gibt ausgezeichnete Anbindungen an den innerstädtischen Nahverkehr; und über den Bahnhof Köln-Süd besteht Anschluss an die Regionalbahn. Über die Bonner Straße erreicht man die A 555 nach Bonn oder die A 4.

Shopping: Für den Norden des Stadtteils sind Hohenstaufenring und Barbarossaplatz wichtige Einkaufsziele. Auf der Bonner Straße, rund um den Chlodwigplatz und überall im gesamten Stadtteil gibt es ein ausgesprochen gutes Angebot an allen wichtigen Waren und Dienstleistungen.

Objektadresse

Aachener Str. 46
50674 Köln

Anbieter dieses Objekts

immomaxX ImmobilienCenter KölnCity (RE/STAR Real Estate GmbH)

Ansprechpartner
immomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity

Maastrichter Str. 47
50672 Köln

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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


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