Küche (ablösbar)
Küche (ablösbar)
Küche (zur Ablösung)
Dusche
Toilette
Eingang
Visual Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnen/Essen
Blick Richtung Balkon
Visualisierung (mit Vorbehalt)
Visualisierung (mit Vorbehalt)
Visualisierung (mit Vorbehalt)
Visualisierung (mit Vorbehalt)
Aufriss Seite
Aufriss Vorderseite
Aufriss Rückseite
Lageplan Boschstr. 1 und 3
Bild 20
Wunderschöne 3-Zimmer-OG-Neubauwohnung in Randlage in Heldenstein
84431 Heldenstein, Boschstraße 3
- 1.070,00 €
- Kaltmiete
- 79,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.070,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.12.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7006993
Anbieter-Objekt-Nr.
270377
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
33 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A
Objektbeschreibung
Zum 01.12. (nach Absprache evtl. auch eher) können Sie diese wunderschöne Wohnung im Obergeschoss in Heldenstein beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Haus ist in absoluter Randlage mit wunderschönem Blick in die Natur. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wohnung ist barrierefrei und es ist sogar ein Aufzug vorhanden, der vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und einen wundervollen Blick in die Natur gewährt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (1x Carport, 1x außen, Kosten zusammen 100€/Monat) für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Das Haus hatte im April 24 Erstbezug, ein sehr guter Energieausweis und eine Pelletheizung sorgen in den nächsten Jahren für günstige Heizkosten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- KfW55 Standard
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Barrierefreier Zugang
- Hochwertiger Vinylboden in toller Eichenoptik
- Wunderschöne Fliesen im Bad in den Farben weiß und grau
- Zwei Stellplätze für Ihre Autos
- Ein großer Balkon mit toller Aussicht in die Natur
- Eine zentrale Pelletheizung mit sehr gutem Energieausweis halten Nebenkosten niedrig
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Automatische Raumbelüftung
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Heldenstein ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Mühldorf, die sehr durch die ländliche, idyllische Lage sowie den direkten Autobahnanschluss A94 und den kurzen Weg nach Ampfing zum Bahnanschluss nach München profitiert. Hierdurch siedeln sich viele junge Familien an, welche mit dem Auto in Kürze in München sind, aber trotzdem ein ländliches, ruhiges Umfeld genießen möchten. Durch den Zuzug neuer Bürger und die sehr gute Infrastruktur werden und wurden in Heldenstein auch neue Gewerbe und Einkaufsmöglichkeiten geschaffen. Beispielsweise wurde vor Kurzem ein neuer Edeka gebaut, welcher vom Objekt nur wenige Gehminuten entfernt ist. Durch die Nähe und optimale Anbindung nach Ampfing, Waldkraiburg und Mühldorf hat man wirklich alles in der Nähe, was man braucht.
Heldenstein ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Mühldorf, die sehr durch die ländliche, idyllische Lage sowie den direkten Autobahnanschluss A94 und den kurzen Weg nach Ampfing zum Bahnanschluss nach München profitiert. Hierdurch siedeln sich viele junge Familien an, welche mit dem Auto in Kürze in München sind, aber trotzdem ein ländliches, ruhiges Umfeld genießen möchten. Durch den Zuzug neuer Bürger und die sehr gute Infrastruktur werden und wurden in Heldenstein auch neue Gewerbe und Einkaufsmöglichkeiten geschaffen. Beispielsweise wurde vor Kurzem ein neuer Edeka gebaut, welcher vom Objekt nur wenige Gehminuten entfernt ist. Durch die Nähe und optimale Anbindung nach Ampfing, Waldkraiburg und Mühldorf hat man wirklich alles in der Nähe, was man braucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Boschstraße 3
84431 Heldenstein
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Kaltmiete 570,00 €
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Heldenstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.09.2024 aktualisiert.
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