Hausansicht
Ausblick vom Balkon
Wohnbereich
Platz für die Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Lift
Kellerabteil
Tiefgaragen Parkplatz
Grundriss
Neubau: 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neuhaus am Inn
94152 Neuhaus a. Inn
- 590,00 €
- Kaltmiete
- 59,88 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
590,00 € / Monat
Warmmiete
720,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.770,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
gem. Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7006649
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010794
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2032-03-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
28,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Erstbezug!
In dem Neubau-Projekt Belvedere wird diese 2-Zimmer-Wohnung vermietet.
Der großzügige Eingangsbereich einschl. Aufzuganlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 59,87 m² und teilt sich wie folgt auf: der großzügige Bereich Kochen-Essen-Wohnen mit großem Süd-Balkon davor; Schlafzimmer; Bad; und Abstellraum.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Die Wohnungen wurden zeitgemäß und zukunftsorientiert ausgestattet: Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden.
Das Gebäude erfüllt den KfW 55 Standard. Dadurch ist eine Energie-effiziente Unterhaltung möglich. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.
Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neuhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Stellplätze in der Tiefgarage ist für monatlich 40,00 € anzumieten.
Hinweis für Ihre Anfrage: bitte teilen Sie uns mit, wie viele Personen einziehen möchten, was Sie beruflich machen, und ob Sie Haustiere halten möchten.
Ausstattung
ca. 59,86 m² Wohnfläche
kurfristig beziehbar
toller Balkon mit Süd-West-AUsrichtung
Kaution: 3 Kaltmieten
die Vermietung erfolgt ohne Küche
Kellerabteil und Fahrradraum
mit Lift
zusätzlicher Außenstellplatz wäre möglich
Lagebeschreibung
Neuhaus am Inn - ein Ort voller Möglichkeiten!
Der Ort liegt südlich von Passau im unteren Inntal, wo die Rott nach ihrem Weg durch eine Auenlandschaft in den Inn fließt.
Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Passau.
Das Passauer Land mit seinen knapp 186.000 Einwohnern blickt insgesamt auf eine bewegte Geschichte zurück und ist zugleich eine moderne Wirtschaftsregion. Besonders im südlichen Landkreis befinden sich zahlreiche innovative Unternehmen und zugleich eine der größten Tourismuszentren Europas.
Die Gemeinde Neuhaus am Inn liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau.
Die günstige Lage bietet durch ihren kurzen Weg zur Autobahn und einer guten Nahversorgung vor Ort eine hohe Lebensqualität.
Sie liegt direkt an Europas größter Golfregion und am Rottaler Bäderdreieck.
Ein gut ausgebautes Radwegenetz bietet Möglichkeiten, die wunderbare Landschaft sportlich zu erkunden. Kulturfreunde finden in Passau und im direkt angrenzenden österreichischen Schärding zahlreiche Anlaufpunkte.
Ein hoher Freizeitwert ist hier garantiert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuhaus a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
