Kaltmiete
1.180,00 € / Monat
Warmmiete
1.430,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
250,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,16 € / Monat
Kaution
3.540,00 €
Baujahr
1937
Verfügbar ab
01.10.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7006629
Anbieter-Objekt-Nr.
121-00385
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas, Erdgas leicht
gütig bis
2033-05-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
202,09 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1937
Diese schöne, frisch renovierte 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² liegt im Ortsteil Weiherfeld in einem gepflegten 3 Parteienhaus.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine teilweise überdachte Loggia mit Blick in den Garten, eine Küche (Einbauküche muss durch den Mieter selbst angeschafft werden), ein Tageslichtbad mit Dusche sowie dem separaten WC mit Tageslicht.
Die direkte Lage am Feld bietet Ihnen den Blick ins Grüne, zusätzlich kann der schöne, ruhige Garten mitbenutzt werden.
Das Dach des Hauses wurde 2023 komplett erneuert und gedämmt. Aktuell wird die gesamte Wohnung renoviert und wie folgt ausgestattet:
-hochwertiger Vinyl-Boden in Eichenoptik
-Weiße Wände mit Vliestapeten (Der Stuck an den Decken konnte erhalten werden)
-Teilw. elektrische Rollläden
-Türen weiß lackiert
-neuer Granitboden in der Küche
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Parken können Sie an der Straße direkt vor dem Haus.
Das Haus bietet Ihnen Ruhe, da die anderen beiden Wohnungen aktuell jeweils nur von einer Person bewohnt werden.
Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte beachten Sie, dass nur Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die uns folgende Unterlagen/Dokumente zur Verfügung stellen können:
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- die letzten drei Einkommensnachweise
- Ausweiskopien
- Schufa-Auskunft
Weiherfeld-Dammerstock ist ein sehr grüner Stadtteil von Karlsruhe und hat ca. 5.982 Einwohner. Die zwei südlichen Stadtteile sind nur durch die Alb getrennt.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 15-20 Minuten, durch die Grünanlagen entlang der Alb, zu erreichen.
Entfernungen zu:
- Bäcker: Bäckerei Doll 500 m
- Metzger: Metzgerei Sack 850 m
- Arzt: Frau Dunkelberg 1 Km
- Zahnarzt: Herr Metzinger 500 m
- Apotheke: Gropius-Apotheke 900 m
- Bushaltestelle: "Belchenplatz" (Linie 52/Alt52) 450 m
- Straßenbahnhaltestelle: "Dammerstock" (Linie S1/S11) 1 Km
- Freibad: Rüppurr 700 m
- Hallenbad: Oberwaldbad 1,3 Km
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Greta Kollenz
Siegfried-Kühn-Straße 4
76135 Karlsruhe
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.