Haus

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Garage

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Flur

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Toilette

Toilette

Bad

Bad

Bad / Badewanne

Bad / Badewanne

Bad

Bad

Bad / Dusche

Bad / Dusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zugang zum Balkon

Zugang zum Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Zugang zur Küche vom Esszimmer

Zugang zur Küche vom Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Zweites Balkon

Zweites Balkon

HWR

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Flur

Flur

Schrank im Flur

Schrank im Flur

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Grundriss

Grundriss

Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach – Erstklassige Lage & gehobene Ausstattung

74199 Untergruppenbach, Mörikeweg 8

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.200,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7006461

Anbieter-Objekt-Nr.

312141

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach, gelegen in der 1. Etage, besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und die hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone (Süd-Ost & Nord-West) mit herrlichem Blick auf die Burg Stettenfels.

Die Wohnung ist ab dem 15.08.2024 bezugsfertig und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der hochwertige Stäbchenparkettboden und die bereits vorhandene Einbauküche unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten:

- Zwei Balkone mit idealer Ausrichtung (Süd-Ost & Nord-West)
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Hochwertiger Stäbchenparkettboden
- Separates Gäste-WC
- Eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Untergruppenbach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In der direkten Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés, zwei Restaurants und einen Arzt. Darüber hinaus bietet die Gegend eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio sowie eine Bibliothek – alles bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Nähe zur A81 und schnellen Verbindungen nach Heilbronn (15 Minuten, 9,9 km) und Stuttgart (40 Minuten, 45 km) ist die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mörikeweg 8
74199 Untergruppenbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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