Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1903
Verfügbar ab
01.10.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7006273
Anbieter-Objekt-Nr.
312078
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Die Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines eleganten Patrizierhauses aus dem Jahr 1903. Sie zeichnet sich durch klassische Altbaudetails und eine großzügige Raumaufteilung aus. Das große Schlafzimmer besticht durch viel Tageslicht und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Deckenspots sorgen für eine moderne Beleuchtung. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet praktischen Stauraum. Die Küche wird vom Vermieter auf Wunsch ohne Aufpreis zur Verfügung gestellt. Das XL-Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf alte Bäume, was der Wohnung eine ruhige und grüne Atmosphäre verleiht.
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, wodurch kaum Verkehrslärm zu hören ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Parksituation direkt vor dem Haus, was die Parkplatzsuche entspannt und unkompliziert macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wilhelm-Strater-Straße 36
41236 Mönchengladbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten.
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