1.300,00 €: Kaltmiete

115,48 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Blick zur Stadtkirche

Entwurfszeichnung

3. OG/Dachgeschoss

Fußboden

Treppe in den Spitzboden

Blick vom Balkon 3. OG

Hinterhaus und Hof

Hofseite

Straßenseite

1.300,00 €: Kaltmiete

115,48 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen in der Altstadt von Lutherstadt Wittenberg

06886 Lutherstadt Wittenberg, Bürgermeisterstr. 18

1.300,00 €: Kaltmiete

115,48 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Carport

Fliesenboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7006085

Anbieter-Objekt-Nr.

276329

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein Neubau mit Vorder- und Hinterhaus. Im Vorderhaus befindet sich ein kleines Gewerbeobjekt (34 qm) und drei 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 115 qm. Im Hof ist eine abschließbare Fahrrad-Garage. Die noch freie Wohnung befindet sich im 3. Stock und hat einen freien Blick. Ausstattung im Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachfirst befindet sich ein kleiner Raum. (Spielzimmer, Büro, Hobby, oder Not-Gästezimmer)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen sind Teil eines Neubaus und unmöbliert. Auch keine Küche. Die Fußböden im Vorderhaus sind mit Vinyl gefliest (außer Bad und Küche)
Die Luft-Wärmepumpe kann im Sommer auch die Räume kühlen. Der Allgemeinstrom für Beleuchtung und Wärmepumpe wird durch Solarenergie unterstützt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von von Fürstenberg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen in der Altstadt von Wittenberg unweit von Stadtkirche und Marktplatz. Gegenüber befindet sich das Arsenal Einkaufszentrum mit einem REWE, Elektronik- und sonstigen Läden, sowie street-food. Die Anlieferung der großen Läden erfolgt nicht über die Bürgermeisterstraße und diese ist daher verhältnismäßig ruhig. Man kann auf den Hinterhof fahren zum Ein- und Ausladen und es gibt zwei Carport- Parkplätze mit Wall-Box für E-Fahrzeuge
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel