Kaltmiete
1.079,00 € / Monat
Nebenkosten
12,00 € / Monat
Kaution
2.950,00 €
Heizkosten
85,00 € / Monat
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.12.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7005459
Anbieter-Objekt-Nr.
311570
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Es handelt sich hierbei um eine schöne, ruhig gelegene Wohnung mit viel Grün, in der Mitte des Wohngebietes der Vogelsiedlung.
In der gesamten Wohnung wurde vor wenigen Jahren ein neuer Vinyllaminat verlegt. Es gibt ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, zusätzlich ein kleines Bad mit einem Waschtisch und Toilette. Beide Bäder sind hell gefliest und haben je ein mattes Bad-Fenster.
Die Wohnung hat einen großen Südbalkon, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Von diesem hat man einen schönen Ausblick auf den üppigen Garten, der um das Haus herum angelegt ist.
Das Haus wurde seit dem Bau regelmäßig saniert und ist aktuell teilgedämmt und renoviert.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
In diesem Haus gibt es:
-einen allgemeinen Waschmaschinenraum
-einen allgemeinen Trockenraum
-einen allgemeinen Fahrradraum
-einen Stellplatz (nach Bedarf, wären zwei Stellplätze ebenfalls möglich)
-nach Absprache einen privaten, fest gemauerten Kellerraum
-einen großen Garten zur Mitbenutzung
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, einen geräumigen Einbauschrank, sowie eine Markise zur Beschattung des Balkons.
In der Wohnung wurde heller Vinyllaminat verlegt, Bäder und Küche sind hell gefliest.
Auf Wunsch können Sie die Küche vom Vormieter übernehmen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere nicht gewünscht.
Zentrale und trotzdem ruhige Lage in Bubenreuth. Sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der S-Bahnhof ist ca. 8 Minuten entfernt. Gute Anbindung an die A 73. Beste Einkaufmöglichkeiten. Mehrere Ärzte, Zahnärzte sowie Apotheken sind zu Fuß gut zu erreichen. In direkter Umgebung liegt das Naturschutz-, Wasserschutz- und Naherholungsgebiet sowie der Wald rund um den Rathsberg. Kindergrippen, Kindergärten und Grundschule sind innerhalb der Ortschaft. Die Uni, Arcaden, uvm. sind im nahegelegenen Erlangen sehr gut mit Bus und Bahn zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 06.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Bubenreuth auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.